# Mario Modolon Machado Junior

> Mario Modolon Machado Junior é uma imobiliária atuante em Governador Celso Ramos - Santa Catarina, CRECI 56689F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Mario modolon Machado Junior iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Governador Celso Ramos, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Mario modolon Machado Junior oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Mario modolon Machado Junior uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Mario modolon Machado Junior

SC407,

Areias do meio - Governador Celso Ramos – CEP 88190-000

(48) 99862-2899

mariomodolon77@gmail.com

## Contato

- CRECI: 56689F
- Telefone: (48) 99698-1619
- Email: mariomodolon77@gmail.com
- Website: http://www.mariomodoloncorretor.com.br

## Endereço

- SC407, 10
- Complemento: sala
- Bairro: Areias do meio
- Governador Celso Ramos - SC
- CEP: 88190-000

## Serviços especiais

Mario modolon Machado Junior

SC407, 10

Areias do meio - Governador Celso Ramos / SC

Creci: 56689F

## Diferenciais

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(48) 99862-2899 Mario modolon Machado Junior

SC407, 10
Areias do meio - Governador Celso Ramos
(48) 99862-2899
mariomodolon77@gmail.com

## Informações gerais

Mario modolon Machado Junior

SC407, 10 - Areias do meio - Governador Celso Ramos / SC

Creci: XX.XXXX
 


Telefone: (48) 99698-1619


E-mail: mariomodolon77@gmail.com

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## Buscas populares

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## Novidades

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- [Sobrado, Governador Celso Ramos - R$ 430.000](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imovel/4154700/sobrado-venda-governador-celso-ramos)
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- [Casa no Areias de Baixo, Governador Celso Ramos - R$ 280.000](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imovel/4153762/casa-venda-governador-celso-ramos-areias-de-baixo)
- [Casa no Areias de Baixo, Governador Celso Ramos - R$ 1.380.000](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imovel/4153433/casa-venda-governador-celso-ramos-areias-de-baixo)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 173


### Casa - 311

- Referência: 311
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Tijuquinhas
- Região: Biguacu
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 430,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: Oportunidade Vendo casa em Tijuquinhas  Lote grande 400mt2 , ótimo casa ,  Analisa propostas  Descrição  Área construída 70mt2 2 dormitórios  Sala tv Cozinha  banheiro social  Garagem coberta  Pátio amplo  Lote 400mt2 Localização Tijuquinhas Biguaçu  Local tranquilo próximo de comércio local  R$ 350.000,00 Analisa propostas  Documentação  Contrato de compra e venda em cartório  IPTU  Luz água  Documentação ok 
- Observações: NAO ACEITA FINANCIAMENTO ANALISA PROPOSTAS 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202604201803221996.jpg)
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### Casa - 310

- Referência: 310
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Região: Governador Celso ramos
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Oportunidade Excelente Casa próximo do komprao, Aceita carro e propostas  Descrição  Casa de Alvenaria 100mt2 2 dormitórios  Sala tv Cozinha  Banheiro social  Lavanderia  Garagem coberta 2 Carros  Pátio 125mt2 Excelente localização próximo do komprao, bairro Areias do Meio  Próximo e Comércio local  1 km da BR 101  8km das Praias  15 minutos de Biguaçu ou Tijucas  R$ 330.000,00 Aceita Carro e Propostas  Não aceita financiamento 
- Observações: NAO ACEITA FINANCIAMENTO  ACEITA CARRO  ANALISA PROPOSTAS 
**Imagens:**

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### Casa Geminada - 309

- Referência: 309
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias de Baixo
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.750,00
- Descrição: Linda casa em Arquitetura Italiana 3 dormitórios sendo 1 suite, Aceita financiamento. Descrição Casa Alba em Projeto Toscana Italiana Excelente acabamento Portas internas  laqueadas Portas externa madeira maciça Massa corrida nas paredes Tinta emborrachada Porcelanato 80x80 Fachada em pedra natural Área gourmet em pedra natural Teto em Gesso Jardim Área Gourmet com churrasqueira 3 dormitórios sendo 1 suite Sala e cozinha conceito Americano Banheiro social Lavanderia Garagem privativa Localização Areias de baixo Próximo de comércio, Restaurante, Colégio farmácia posto de saúde. 2 km da BR 101 10km de Biguaçu 10 km de Tijucas 8km das praias de Palmas Oportunidade para você que Busca qualidade, Segurança e qualidade de Vida. R$ 540.000,00 Aceita financiamento Parcelamento da Entrada até entrega da chave  Prazo de entrega Dezembro 2026. Analisa Carro como Entrada.
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO  ACEITA PARCELAMENTO ATE ENTEGA DA CHAVE 
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202604201716587066.jpg)
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### Sobrado - 308

- Referência: 308
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado para Venda, localizado na cidade de Governador Celso Ramos / SC, região Governador Celso ramos , ponto de referência Loteamento Nova Governador . Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, construído no ano de 2026. Área Total de 180,00 m², Área Privativa de 180,00 m², Área Construída com 80,00 m², Área do Terreno com 180,00 m². Exelente acabamento em Gesso , Porcelanato , esquadrias em Aluminio  Exelente localizacao na Entrada da Cidade Proximo BR 101  Proximo das Praias da Regiao  ​​​​​ Valor do Imóvel R$ 430.000,00. ACEITA  FINANCIAMENTO  ACEITA FGTS  ​​​​​​ACEITA PARCELAMENTO EM 35X DIRETO COM CONSTRUTORA  Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO  PARCELEMNTO DIRETO COM CONSTRUTORA  EM 35X 
**Imagens:**

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### Casa de Praia - 307

- Referência: 307
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: caeira
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.600,00
- Descrição: Oportunidade na Praia , Casa de Praia a poucos metros do Mar  Descricao  casa de alvenaria com 50mt2 2 dormitorios  sala tv  cozinha  banheiro social  lavanderia coberta  garagem 2 carros  patio com 125mt2  tem possibilidade para fazer 2 andar com vista para Mar  Localizacao  estrategica  150 metros da Praia da Caeira do norte  500 metros da Praia do Mariano 1km da Praia do Antenor   Ideal para descanso veraneio e aluguel de temporada  R$ 230.000,00 Valor abaixo do Mercado  Aceita carro no negocio  Analisa propostas 
- Observações: NAO ACEITA FINANCIAMENTO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202603311926185442.jpg)
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### Terreno - 306

- Referência: 306
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areis do meio
- Região: Entrada de Governador
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 444,00
- Descrição: Terreno para Venda no Bairro Areis do meio, localizado na cidade de Governador Celso Ramos / SC, região Entrada de Governador , ponto de referência proximo do komprao . Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 360,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Viabilidade 2 Andar Residencial  Escritura Publica  terreno alto com Linda Vista  proximo de Comercio Local e do Komprao  Localizacao  Areias do Meio , Proximo do Komprao  exelente localizacao , rua sem saida local tranquilo  Valor do Imóvel R$ 160.000,00. Aceita parcelamento emate 15x com 50% de Entrada  ​​​​​​ Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, 1km da BR101   
**Imagens:**

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### Casa de Praia - 305

- Referência: 305
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 945,00 m²
  - Área total: 945,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Descrição: Governador Celso Ramos guarda trechos onde o ritmo da cidade ainda não chegou, e é exatamente entre a Praia da Fazenda da Armação e a Praia Grande que este imóvel se posiciona. Estar a 600 metros da areia permite aquela rotina de ir ao mar a pé, mas o diferencial aqui é o que fica da porta para dentro. Com um terreno de 945 m², a sensação é de estar em uma chácara particular dentro do litoral. São 27 metros de frente, um espaço generoso que hoje abriga árvores frutíferas e uma casa de 150 m² construídos, configurada com quatro dormitórios para garantir que as visitas tenham privacidade sem apertos. É o tipo de metragem que raramente se encontra tão perto da água, oferecendo um silêncio que só quem conhece o dia a dia da região sabe valorizar. Para quem analisa o mercado com foco em patrimônio, a conta fecha além do uso familiar. A estrutura e a dimensão do lote abrem uma frente clara para a exploração de aluguel por temporada ou até o desenvolvimento de uma pousada, aproveitando a proximidade estratégica com o comércio local, farmácias e escolas. Ter quase mil metros quadrados em uma área de crescente valorização em Santa Catarina significa ter liberdade de projeto: seja para manter o refúgio atual com seu amplo jardim ou para investir em novas edificações. É uma base sólida para quem busca sossego imediato, mas entende que a terra e a localização são os verdadeiros ativos aqui. Se você procura um endereço que equilibre a logística do dia a dia com a calmaria de uma vila de pescadores, vale a pena conversar sobre os detalhes deste terreno.
- Observações: NAO ACEITA FINANCIAMENTO  DOCUMENTACAO PRONTA PARA FAZER ESCRITURA 
**Imagens:**

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### Casa - 304

- Referência: 304
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.000,00
- Descrição: Às vezes, tudo o que se busca é aquele equilíbrio difícil de encontrar: estar perto o suficiente da praticidade urbana, mas com o silêncio de quem vive em um refúgio particular. Este chalé rústico em Areias do Meio resolve essa equação ao se posicionar estrategicamente na entrada de Governador Celso Ramos, com acesso rápido à BR-101 e a poucos minutos do Komprão. É o tipo de imóvel que transmite segurança para quem investe, seja pelo terreno de 250 m² com escritura ou pela vizinhança consolidada e tranquila. A estrutura de 50 m² de área construída abriga dois dormitórios e uma sala acolhedora, mas o verdadeiro diferencial está do lado de fora. O pátio é um convite para quem valoriza o pé no chão, com árvores frutíferas e espaço para manter uma horta orgânica, detalhe que traz uma qualidade de vida difícil de medir apenas em metros quadrados. Além da conveniência de ter farmácias, escolas e o comércio local por perto, a casa serve tanto como uma residência prática quanto como um ativo de valorização garantida, dada a proximidade com as principais praias da região. O portão eletrônico garante a privacidade, enquanto a despensa e a área de serviço organizada facilitam a logística do dia a dia. Se você busca um endereço que faça sentido financeiro e traga paz no cotidiano, vale a pena agendar uma conversa para entender os detalhes deste imóvel.
- Observações: NAO ACEITA FINANCIAMENTO  ANALISA PROPOSTAS E CARRO 
**Imagens:**

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### Casa - 303

- Referência: 303
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias de Baixo
- Região: Entrada de Governador
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.600,00
- Descrição: Oportunidade Casa Rustica em Governador Ceslo Ramos  Exelente localizacao  Descricao  Casa Simples de Madeira 50mt2 2 Dormitorios  Sala TV  Cozinha  Banheiros Social  Lavanderia Coberta  Area Goumert  garagem descoebrta 2 Carros  Patio  Lote com 240mt2  Loacalizacao Areias de Baixo , proximo de Comercio Local , restautentes , padaria , colegio  15 minutos das Praias da Regiao ,  2 km da BR 101  R$ 280.000,00 Aceita propostas  de parcelamento   
- Observações: NAO ACEITA FINANCIAMENTO 
**Imagens:**

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### Casa - 302

- Referência: 302
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias de Baixo
- Região: Entrada de Governador
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 470,00 m²
  - Área total: 470,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.520,00
- Descrição: Linda Propriedade em Governador, 250mt2 Área construída, Amplo Pátio.  Descrição  Área construída 250mt2 3 dormitórios  Sala tv Cozinha  Banheiro social  Garagem coberta  Área gourmet 100mt2 Banheiro social  Churrasqueira e fogão a lenha  Piscina  Lavanderia coberta  Dispensa  Pátio amplo 470mt2 Localização Estratégia na Entrada da cidade, próximo de comércio local. 2 km da BR 101  8km das Praias  Para clientes Exigentes que buscam tranquilidade, Segurança  e Natureza. R$ 1.380.000,00 Analisa Propostas  Não aceita financiamento 
- Observações: NAO ACEITA FINANCIAMENTO  ANALISA PROPOSTAS 
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202603311523134801.jpg)
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### Terreno - 301

- Referência: 301
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 432,00 m²
  - Área total: 432,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 694,00
- Descrição: Lote em Governador, Escritura pública Aceita Financiamento, Analisa propostas.  Descrição  Metragem 450mt2 Viabilidade 2 Andar Residencial unifamiliar,  Linda vista para as Montanhas  Terreno alto  Fundos Area Verde  Ótima localização  Loteamento Bosque das Colinas  Tratamento de Esgoto  Iluminação pública  Área verde  Ciclovia  Câmera de Monitoramento  Escritura pública  Excelente localização próximo do komprao, farmácia, Restaurante, Colégio,posto de saúde.  Apenas 15 minutos das praias  Palmas , e Região  Tranquilidade sossego misturado com Natureza e belas Praias, lugar perfeito para morar ou curtir com família. R$ 300.000.00 Aceita financiamento  Analisa propostas  Somente venda.
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO  ESCRITURA PUBLICA 
**Imagens:**

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### Terreno - 300

- Referência: 300
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 555,00
- Descrição: Lote com 450mt2, Escritura pública, Analisa propostas de parcelamento  Descrição  Metragem 450mt Viabilidade 2 Andar Residencial  Terreno de Esquina  Iluminação pública  Rua Pavimentado  Luz e água  Pronto pra construir  Linda vista para as Montanhas  Lote local alto sem Riscos de enchentes Excelente localização em Areias do Meio próximo do komprao e comércio local. 15 minutos de Palmas e das praias da região, Muita natureza e belas Praias  R$ 250.000,00 Analisa propostas de parcelamento  Entrada de 50% e parcelamento em 12x Escritura pública 
- Observações: ESCRITURA PUBLICA  ANALISA PROPOSTAS 
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - 299

- Referência: 299
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 694,00
- Descrição:  Lote Comercial viabilidade 5 Andar  Descrição  Metragem 360mt2 Viabilidade 5 Andar comercial  Pronto pra construir  Terreno Plano  Iluminação pública  Rua Pavimentado  Excelente localização  Localização Nova Governador Celso Ramos, Frente pra BR 101 e 15 minutos das praias da região  Região com valorização de Mercado, e procura para aluguel anual .  Próximo ao mercado livre, comércio local  R$ 250.000.00 Aceita financiamento  Aceita carro no negócio  Analisa propostas 
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO  ACEITA CARRO 
**Imagens:**

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### Casa - 298

- Referência: 298
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Boa Vista
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 182,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.395,00
- Descrição: Lindo Triplex em Governador, 4 dormitórios sendo 2 suite , Aceita material de construção e carros .  Descrição  Área construída 182mt2 4 dormitórios sendo 2 suite  Sala e cozinha conceito Americano  2 Banheiro social  Garagem coberta  Área Gourmet com churrasqueira  Pátio privativo  Terreno comercial  Lote 225mt2 Excelente localização na Entrada da cidade, Próximo de comércio, mercado, posto de saúde, colégio. 15 minutos das praias da região  Palmas , Armação, Praia Grande, Baía dos Golfinhos, muita Natureza e belas Praias. Local tranquilo e seguro para morar  Região com valorização e qualidade de vida, a 15 minutos de Biguaçu ou Tijucas . R$ 800.000,00 Aceita Material de construção  Analisa carro no negócio  Analisa propostas de parcelamento.  
- Observações: NAO ACEITA FINANCIAMENTO  ACEITA MATERIAL DE CONSTRUCAO  ANALISA PROPOSTAS 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202603241544221859.jpg)
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### Casa de Praia - 297

- Referência: 297
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Biguaçu
- Bairro: Praia de Sao Miguel
- Região: Biguacu
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 1,40 m²
  - Área total: 330,00 m²
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.878,00
- Descrição: Vendo Linda Chácara com 1.440mt2 , Área construída 330mt2, a 200 metros  da praia  Descrição  Metragem do Lote 1.440mt2. 32x45 Área construída 330mt2 5 dormitórios sendo 2 suite  Sala tv Cozinha em Móveis planejados  3 Banheiro social  Área gourmet grande com banheiro  Piscina de 10 metros com dek  Pomar  Passagem lateral  Árvores frutíferas  Fundos com Área verde  Lavanderia coberta  Garagem coberta 2 Carro  Localização Previlegiada a 200 metros da praia de São Miguel , local tranquilo e seguro para Veranear ou Morar . R$ 1.280.000.00 Analisa Carro e Propostas  Aceita apartamento na Praia Grande ou Palmas como parte do pagamento   
- Observações: NAO ACEITA FINANCAIAMENTO  ACEITA APARTAMENTO NAPRAIA GRANDE  ACEITA APARTAMENTO EM PALMAS
**Imagens:**

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### Casa Geminada - 296

- Referência: 296
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: Linda Casa com 3 dormitórios sendo 1 suite , Mais de 150mt2 , Aceita Financiamento na Planta . Descrição  Área construída 150mt2 3 dormitórios sendo 1 suite  Sala e cozinha conceito Americano  Banheiro social  Lavabo  Lavanderia coberta  Garagem coberta  Pátio privativo  Excelente acabamento em gesso porcelanato esquadrias em alumínio  Localização bairro Areias do Meio  Próximo de comércio local mercado, colégio Restaurantes farmácia. Localização Estratégia  15 minutos de Palmas  15 minutos de Tijucas  15 minutos de Biguaçu  1 km da BR 101  Muita segurança e conforto em uma Região cercado por belas 42 Praias  muita Natureza e belas cachoeiras.  Região com valorização acima de 15% ao ano próximo do Mt2 mais caro do Brasil , Itapema e Balneário Camboriú, apenas 30 minutos. Casa 1 Padrão diferença de Esquina  R$ 750.000.00 Casa 2 , Alto padrão 2 suítes  R$ 550.000.00 Casa 3 Alto Padrão 2 suítes  R$ 550.000.00 Aceita financiamento  Aceita parcelamento  Analisa carro  Prazo de entrega  10 meses.   
- Observações: ACEITA PARCELAMENTO ATE ENTREGA DA CHAVE  ACEITA FINANCIAMENTO 
**Imagens:**

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### Casa - 295

- Referência: 295
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 372,00 m²
  - Área total: 372,00 m²
  - Área do terreno: 215,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.720,00
- Descrição: Linda Propriedade com 215mt2 Área construída, sendo 2 Imóveis no Mesmo Lote  Descrição  Área construída 215mt2 Lote 12x31  372mt2 São 2 Sobrados no Mesmo Lote  1 Sobrado  3 dormitórios sendo 1 suite  Varanda Integrada em 1 dormitório  Sala e cozinha conceito Americano  Banheiro social  Área com Churrasqueira  Pomar e Horta nos fundos  Fogão a Lenha  Garagem coberta  Lavanderia coberta  2 Sobrado  3 dormitórios sendo 1 suite  Varanda Integrada em 1 dormitório  Sala e cozinha conceito Americano  Banheiro social  Área com Churrasqueira  Lavanderia coberta  Garagem coberta  Pátio com garagem 4 Carros descoberta  Excelente Localização a 300 metros do komprao e comércio local. 15 minutos das praias da região e 2 km da BR 101 . Imóvel Ideal para família grande sem perder a privacidade, ou para quem busca Renda de Aluguel , média de 5mil a 6 mil ,os 2 Imóveis geram de renda mensal.  Valorização acima de 15% ao ano.  Ótimo investimento e pra quem busca local tranquilo, seguro e com muita Natureza. R$ 800.000,00 Analisa propostas  Entrada de 300 mil e saldo parcelado direto com proprietário.  
- Observações: ACEITA PARCELAMENTO DIRETO  NAO ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO 
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/20260302125056551.jpg)
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### Casa - 294

- Referência: 294
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.500,00
- Descrição:  Excelente Casa em Governador Próximo do Komprao, Analisa propostas. Descrição  Casa de Alvenaria 60mt2 2 dormitórios  Sala e cozinha conceito Americano  Banheiro social  Lavanderia coberta  Garagem coberta  Pátio  Passagem lateral  Lote 200mt2 Excelente localização a 200 metros do Atacadista Komprao, próximo de comércio, colégio Restaurantes farmácia. Ideal para Morar em local Tranquilo e sossegado,  2 km da BR 101 8km das Praias da Região  Deslocamento estratégico  R$ 630.000.00 Analisa propostas e Carro  Não aceita financiamento  Por se tratar de uma Regiao de Nativos e litorania  60% dos imoveis sao de Posse , terrenos de Heranca . Documentação ok  Contrato em Cartorio  documentacao de posse mais 10 anos  Iptu ok , luz e agua ok  TEM POSSIBILIDADE DE FAZER A ESCRITURA  FICA A CRITERIO DO COMPRADOR .
- Observações: ANALISA PROPOSTAS  NAO ACEITA FINANCIAMENTO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202603021222353174.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202603021223099097.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202603021223096667.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202603021223093777.jpg)
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### Casa de Praia - 293

- Referência: 293
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Bairro: Praia de Palmas
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.833,00
- Descrição: Oportunidade casa de Praia Aceita Financiamento em Palmas. Descrição  Área construída 60mt2 2 dormitórios sendo 1 suite  Sala e cozinha conceito Americano  Banheiro social  Lavanderia coberta  Área Gourmet com churrasqueira  Passagem lateral  Pátio  Lote 160mt2 Garagem privativa  Casa Nova  Excelente localização a 600 metros da praia de Palmas. Vila de Palmas  Próximo de comércio, Mercado, Restaurantes. Ideal Para morar ou Investir em aluguel de temporada. R$ 470.000.00 Aceita financiamento  Aceita FGTS .
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO  ESCRITURA PUBLICA 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202603021206011035.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202603021206017033.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202603021206028877.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202603021206022319.jpg)
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- ![Imagem 8](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202603021207256400.jpg)
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### Terreno - 292

- Referência: 292
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 199.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 337,00 m²
  - Área total: 337,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 590,00
- Descrição:  Lindo terreno com vista top , Analisa propostas de parcelamento e Carro abaixo da Fipe  Descrição  Metragem 13.5x 25. 337 Mt2 Viabilidade 2 Andar Residencial  Vista para Lago e Flay Vilhe  Uma parte já Murada  Rua Pavimentado  Iluminação pública  Terreno alto  Pronto pra construir  Localização Areias do Meio  500 metros do komprao  Próximo de comércio, Colégio  1km da BR 101  15 minutos de carro das praias  R$ 199.000,00 Analisa propostas de parcelamento  Analisa carro abaixo da Fipe  Documentação ok  IPTU ok  Luz e água ok   
- Observações: ACEITA PARCELAMENTO DIRETO  NAO ACEITA FINANCIAMENTO 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202603021123488048.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202603021123527031.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202603021123534882.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202603021123553026.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202603021123568658.jpg)


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### Terreno - 291

- Referência: 291
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 252,00 m²
  - Área total: 252,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 753,00
- Descrição: Lote a venda na entrada de Gov Celso Ramos - SC , Escritura pública. Apenas 15 minutos das praias da Região.   Localização Bairro Areias do Meio.  Aceita financiamento DESCRIÇÃO: Metragem 12x21 - 252mt2; Viabilidade 2 andar; Viabilidade residencial; Tratamento de esgoto; Acesso a Luz, água e Internet fibra ótica; Rua pavimentada; Ciclovia; Terreno alto e com linda vista.  Excelente localização: 10 minutos das Praias da Região; 1km BR 101; 1km do Komprão; 500m colégio e posto de saúde. Local super tranquilo próximo de 45 lindas praias para você desfrutar com sua família, numa mistura perfeita com várias opções de lazer em meio a natureza. Valor: R$190.000 Escritura pública Aceita financiamento
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO  ESCRITURA PUBLICA 
**Imagens:**

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### Terreno - 290

- Referência: 290
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 472,00
- Descrição: Oportunidade Excelente terreno em Governador, Analisa propostas. Descrição  Metragem 360mt2 Viabilidade 2 Andar Residencial  Local tranquilo Rua sem saída  Iluminação pública  Terreno Plano  Local alto sem perigos de enchente  Localização  Bairro Areias do Meio  Próximo do komprao, comércio local  15 minutos das praias da região  Palmas Armação, Praia Grande  2 km da BR 101  R$ 170.000.00 Condições de pagamento  Entrada de 50% e saldo parcelado direto com proprietário   
- Observações: ANALISA PROPOSTAS  NAO ACEITA FINANCIAMENTO 
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - 289

- Referência: 289
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Biguaçu
- Bairro: Cachoeira
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 611,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 572,00
- Descrição: Oportunidade Terreno Comercial na Entrada de Governador Celso Ramos. Descrição  Metragem 611mt2 13 x 47 Com água e luz na instalado  Possui uma casa de Madeira antiga  Viabilidade comercial e Residencial  Rua Pavimentado  Iluminação pública  Excelente localização no bairro cachoeira na Entrada de Governador  Propósito de comércio local, posto de saúde,  Imóvel Potencial para aluguel Anual e Comércio Viabilidade pode chegar a 3 Andar  R$ 350.000,00 Analisa propostas e Carro  Não aceita financiamento  Escritura pública em Andamento   
- Observações: ESCRITURA EM ANDAMENTO  ANALISA CARRO E PROPOSTAS 
**Imagens:**

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### Casa de Praia - 288

- Referência: 288
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: praia do antenor
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 2,00 m²
  - Área total: 2,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.125,00
- Descrição: Oportunidade Vendo Ponto Comercial com Casa e Terreno 360mt2, 300 metros da Praia em Governador. Descrição  Ponto comercial 30mt2 Casa 50mt2 2 dormitórios Sala e cozinha  Banheiro social  Garagem coberta  Lote 360mt2 Área Verde 2 mil Mt2 Localização a 300 metros da Praia em Governador Celso Ramos  Ótimo Ponto para Investimento, Hoje funciona uma mercearia, porém tem potencial para Restaurantes e lanchonetes. R$ 890.000.00 Analisa propostas  Não aceita financiamento e trocas Documentação em dia 
- Observações: OTIMO PONTO COMERCIAL NA PRAIA  OPORTUNIDADE DE ALUGUEL NA TEMPORADA  300 METROS DO MAR  VALORIZACAO DE MERCADO 
**Imagens:**

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### Comercial - 287

- Referência: 287
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areis do meio
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8,00
- Descrição: Oportunidade para Investimento, Sala comercial mais 2 Apartamentos Proximo do Komprao e da BR 101 . Descrição  Sala comercial no Térreo  2 Apartamentos no segundo Andar  Apartamento de 45mt2 2 dormitórios sala e cozinha  Banheiro social  Lote 360mt2 Garagem 3 Carros  Ótima localização em Frente ao posto de Saúde da Região,  Loteamento com infraestrutura  Tratamento de Esgoto  Iluminação pública  Rua Pavimentado  Ciclovia  Oportunidade de Investimento e Aluguel de Renda Fixa .  R$ 1.200.000.00 Analisa Propostas  Escritura pública  Aceita Financiamento 
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO  ANALISA PROPOSTAS 
**Imagens:**

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### Casa de Praia - 286

- Referência: 286
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Praia do Sonho
- Região: Praia do sonho
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Descrição: Excelente Triplex na Praia do Sonho  Oportunidade para Investimento. Descrição  Área construída 300mt2 6 dormitórios sendo 2 suite  3 cozinhas  3 salas tv Área Gourmet com Churrasqueira térreo  Terraço com Área Gourmet  Garagem 6 Carros . Ótima localização a 300 metros da Praia do Sonho ,  Imóvel Potencial para aluguel de temporada Ótima oportunidade para Investimento  R$ 1.200.000.00 Analisa imóveis como parte do pagamento na Grande Florianópolis  Documentação ok.  
- Observações: NAO ACEITA FINANCIAMENTO  ACEITA IMOVIES COMO PARTE DO PAGAMANETO  ABERTO A PROPOSTAS 
**Imagens:**

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### Comercial - 285

- Referência: 285
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Bairro: Areias do Meio
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 550,00 m²
  - Área total: 555,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Oportunidade para Investimento , Casa Comercial Próximo do Komprao. Descrição  Área construída 100mt2 2 dormitórios móveis planejados  Sala tv Móveis planejados  Cozinha móveis planejados  Lote amplo 555mt2 Lavanderia  Garagem 5 Carros  Ótimo Ponto Comercial. Localização Bairro Jordão a 400 metros do komprao, Local potencial para Comércio . Imóvel Ideal para quem quer Morar e montar comércio. R$ 790.00.00 Analisa propostas  Não aceita financiamento   
- Observações: NAO ACEITA FINANCIAMENTO  ANALISA PROPOSTAS 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202602061456356991.jpg)
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### Sobrado - 283

- Referência: 283
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areia de cima
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Oportunidade Lindo sobrado com 2 suítes Aceita Financiamento . Descrição 90mt2 Área privativa 2 suítes uma com jardim de inverno Sala e cozinha conceito Americano Banheiro social Lavanderia coberta 2  vagas de Garagem privativa Ótimo acabamento em porcelanato Esquadrias em Alumínio Espaço Gourmet com Churrasqueira Excelente localização no Loteamento Parque das Vilas, na Entrada da cidade de Governador. Próximo ao comércio local, Próximo das praias da Região Próximo de posto de saúde e colégio Próximo da BR 101 Condições facilitada pela construtora até entrega da Chave . R$ 499.000.00 Entrada de 20% saldo financiamento Bancário, Entrada parcelado em até 8x. Prazo da entrega da obra Agosto 2026.
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO  PARCELAMENTO DA ENTRADA EM ATE 8X 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202602061434482885.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202602061434498071.jpg)
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### Casa Geminada - 282

- Referência: 282
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.142,00
- Descrição: Linda casa pronta pra morar, Aceita Financiamento, Parcelamento direto com construtora em 30x. Descrição  Área construída 70mt2 2 suítes  Sala e cozinha conceito Americano  Lavabo  Garagem privativa  Passagem lateral  Pátio na frente e atrás  Lote 125mt2 Excelente localização na Entrada da cidade, Próximo de comércio, mercado, pasto de saúde, colégio. 15 minutos das praias de Palmas  Opcoes Pronta ou Na planta  R$ 430.000.00 Entrada de 30% e saldo em 35x direto com construtora  Aceita financiamento  Aceita FGTS   
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO  ACEITA PARCELMENTO DIRETO COM CONSTRUTORA 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202602061419456513.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202602061419499844.jpg)
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- ![Imagem 8](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202602061419523905.jpg)
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- ![Imagem 10](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202602061419545724.jpg)


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### Terreno - 281

- Referência: 281
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias de Baixo
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 720,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 805,00
- Descrição: Oportunidade Lote com 720mt2, Escritura pública, Aceita Financiamento. Descrição  2 Lotes área total 720mt2 Viabilidade 2 Andar Residencial  Unifamiliar  Sobrado ou Geminada Casa individual  Rua sem saída Local Tranquilo  Ótima localização no Loteamento Parque das Vilas em Governador  Próximo das Praias e comércio local  Loteamento completo  Tratamento de Esgoto  Iluminação pública  Área Verde  Câmera de Monitoramento  R$ 550.000.00 Escritura pública Aceita financiamento 
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202601211803205626.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202601211803205575.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202601211803219906.jpg)


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### Terreno - 280

- Referência: 280
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areia de cima
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 638,00
- Descrição: Oportunidade Terreno com 360mt2 Escritura pública, Aceita Financiamento  Descrição  Metragem 360mt2 Viabilidade 2 Andar Residencial  Taxa de ocupação 60% Geminada e Unifamiliar  Casa individual  Loteamento Parque das Vilas  Tratamento de Esgoto  Área Verde  Iluminação pública  Câmera de Monitoramento  Rua Pavimentado  Excelente localização Rua sem Saída  Localização Loteamento Parque das Vilas Governador Celso Ramos  Próximo de comércio local, Posto de saúde  15 minutos das praias Da Região e Palmas  1.5km da BR 101 R$ 230.000.00 Aceita financiamento  Escritura pública 
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/20260121175705266.jpg)
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### Apartamento - 275

- Referência: 275
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Praia de Palmas
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 1.570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 103,00 m²
  - Área total: 103,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.242,00
- Descrição: Oportunidade em Palmas do Arvoredo  Parcelamento direto com construtora. Descrição  103mt2 Área privativa  3 dormitórios sendo 1 suite  Sala e cozinha conceito Americano  Sacada com churrasqueira a carvão  Banheiro social  Lavanderia  Elevador inteligente  Camera de Monitoramento  Garagem 2 Carros  Piscina no Terraço  Laving  Salão de festas Mobiliado Ótimo acabamento em porcelanato  Pele de Vidro, esquadrias em Alumínio  Localização a Poucos metros da praia Palmas do Arvoredo. Entrada de 35% e saldo em 24x direto com construtora  Aceita financiamento Bancário  R$ 1.570.000,00
- Observações: ACEITA FFINANCIAMENTO  ACEITA PARCELAMENTO DIRETO CONSTRUTORA 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202601211606179115.jpg)
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### Terreno - 274

- Referência: 274
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias de Baixo
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
  - Área total: 320,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 515,00
- Descrição: Vendo Lote em Governador Celso Ramos, Metragem 320mt2, Oportunidade  Descrição  Metragem 320mt2 Viabilidade 2 Andar Residencial  Iluminação pública  Ótima localização  Vista para as Montanhas  Terreno plano e pronto pra construir  Localização Governador Celso Ramos na Entrada da cidade, 15 minutos de Palmas e das praias da região, Ótimo local para investir ou morar Região nativa , local super seguro e com valorização de mercado. R$ 165.000.00 Somente venda  Não Aceita Financiamento  Documentação ok  Informações e visitas pelo Messenger  Mário Modolon  CRECI 56689F.
- Observações: NAO ACEITA FINANCIAMENTO  DOCUMENTACAO OK PRONTA PARA FAZER ESCRITURA 
**Imagens:**

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### Casa - 273

- Referência: 273
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias de Baixo
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 370,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.800,00
- Descrição: Linda casa Rústica vista para as Montanhas  Linda Propriedade com 100mt2  2 dormitórios  Sala e cozinha conceito Americano  Sala de Jantar  Lavanderia coberta  Garagem coberta 2 Carros  Varanda integrada na sala  Casa Rústica  Pátio com árvores Frutíferas  Lote com 370mt2 área total  Excelente localização  Bairro Areias de baixo na Entrada da cidade  Próximo de comércio local  10 minutos das principais Praia da Região  Imóvel Ideal para quem busca tranquilidade e lazer. R$ 380.000,00 Analisa propostas  Não aceita financiamento   
- Observações: NAO ACEITA FINANCIAMENTO  ANALISA APARTAMENTO EM SAO JOSE 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202512081946336767.jpg)
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### Casa de Praia - 272

- Referência: 272
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Ganchos do Meio
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.285,00
- Descrição: Ótima casa no centro da cidade Comercial  Descrição  Área construída 50mt2 lote 200mt2 Comercial  Viabilidade 2 Andar Excelente localização no centro da cidade  1km da Praia de Ganchos de Fora  2 km de Palmas  Acesso principal as Praias da Região  Localização estratégia no Centro da Cidade  R$ 580.000,00 Analisa propostas   
- Observações: NAO ACEITA FINANCIAMENTO  ANALISA PROPOSTAS 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202512081937313074.jpg)
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### Casa - 271

- Referência: 271
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areia de cima
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.250,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Excelente Propriedade com Vista para Lago em Governador. Descrição  Casa Rústica com 80mt2 2 dormitórios Sala e cozinha conceito Americano  Banheiro social  Varanda Integrada  Pátio  Lote 360mt2 Localização Bairro Areias do Meio próximo de comércio local, Colégio e posto de Saúde  1km do Komprao  A 15 minutos das praias da região  Local Tranquilo Rua sem saída  Vista maravilhosa para as Montanhas e Lago.  R$ 580.000,00 Analisa propostas e Carro.   
- Observações: NAO ACEITA FINANCIAMENTO 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/20251202190101998.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202512021901242754.jpg)
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### Terreno em Praia - 270

- Referência: 270
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Praia da Camboa
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Excelente Terreno Comercial na Praia da Camboa proximo da Praia Grande . Descrição  Metragem 360mt2 Viabilidade comercial e Residencial 3 Andar  Próximo da Praia Grande  Aceso principal a Praia de Palmas  Valorização acima de 25% ao ano  Localização Estratégia 300 metros da praia da camboa e 1km da Praia Grande Bandeira azul  Excelente Ponto Comercial, Ideial para casa de Veraneio e Comércio  R$ 1.100.000,00 Escritura pública  Aceita financiamento   
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202512021854135780.jpg)
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### Casa de Praia - 269

- Referência: 269
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Canto dos Ganchos
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.444,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Exclusividade Casa pé na Areia Imóvel literalmente Frente Mar . Descrição  Casa de Alvenaria simples 90mt2 3 dormitórios sendo 1 suite  Sala e cozinha conceito Americano  Banheiro social  Varanda com Churrasqueira  Pátio na frente com sombreiro  Lavanderia nos fundos  Lote 180mt2 Garagem para carro Rotativa  Localização Praia Canto dos Ganchos, Praia família para quem Gosta de Tranquilidade  Iluminação pública  Trapiche  Ideial para Pesca e Navegação  R$ 850.000,00 Analisa Apartamento no Centro de Navegantes  Não aceita financiamento.  
- Observações: NAO ACEITA FINANCIAMENTO  ACEITA APARTAMENTO EM NAVEGANTES 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202512021845489903.jpg)
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- ![Imagem 3](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202512021845552897.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202512021845589088.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202512021845592970.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202512021845597225.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202512021845591603.jpg)


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### Comercial - 268

- Referência: 268
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 340,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Ótima Casa comercial em Governador  Celso Ramos  Descrição  Casa de Alvenaria 80mt2 3 dormitórios Sala e cozinha conceito Americano  Banheiro social  Garagem coberta 1 carro  Casa de Trás  2 dormitórios  Sala e cozinha conceito Americano  Banheiro social  Lote 200mt2  Viabilidade 2 Andar Residencial e Comercial  Imóvel Ideal para Morar e Comércio  Localização estratégia  Próximo de mercado padaria colégio Restaurantes farmácia, a 100 metros do posto de saúde  1km do Komprao  Apenas 15 minutos das praias da região  1km.da BR 101  R$ 430.000,00 Somente venda avista  Não aceita financiamento  Documentação pronta para Fazer a Escritura.   
- Observações: NAO ACEITA FINANCIAMENTO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202512021838281952.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202512021838315346.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202512021838369044.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202512021838391696.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202512021838411988.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202512021838441421.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202512021838477118.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202512021838503653.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202512021838528494.jpg)


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### Casa de Praia - 267

- Referência: 267
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Biguaçu
- Bairro: Praia de Sao Miguel
- Região: Biguacu
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.727,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Oportunidade Casa pé na Areia na Praia de São Miguel Biguaçu. Descrição  Casa Mista com 200mt2 área construída  5 dormitórios sendo 1 suite  2 dormitórios com Varanda integrada  2 Salas de tv  2 Banheiro social  Cozinha ampla  Garagem coberta 2 Carros  Área Gourmet com Churrasqueira Frente Mar  Localização Praia de São Miguel Biguaçu SC Praia Tranquilo Ideial para quem tem Crianças , Pesca , Navegação  R$ 550.000,00 Analisa apartamento em São José SC.  Não aceita financiamento   
- Observações: NAO ACEITA FINANCIAMENTO  ACEITA APARTAMENTO COMO PARTE DO PAGAMENTO 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202512021831134602.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202512021831139253.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202512021831138207.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202512021831146782.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202512021831145115.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202512021831177824.jpg)
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### Sobrado - 266

- Referência: 266
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Lindo Sobrado no Bosque das Colinas em Governador Celso Ramos  Descrição  Sobrado com 80mt2 2 dormitórios sendo 1 com varanda integrada  2 banheiro social  Lavanderia coberta  Sala e cozinha conceito Americano  Garagem 2 Carros  Excelente acabamento  Gesso  Porcelanato  Esquadrias em Alumínio  Excelente localização no Loteamento Bosque das Colinas próximo de comércio local a 50 metros do posto de Saúde  Loteamento conta com  Tratamento de Esgoto  Ciclovia  Iluminação pública  Área Verde  Câmera de Monitoramento  15 minutos das praias da região  Local Ideial para quem busca tranquilidade e Sossego, Qualidade de Vida.  R$ 485.000,00 Aceita FGTS  Aceita financiamento   
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO 
**Imagens:**

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### Terreno - 265

- Referência: 265
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Biguaçu
- Bairro: Areia de cima
- Região: Biguacu
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 495,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 444,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Lindo Terreno de Esquina no Bairro Cachoeira na Entrada de Governador  Descrição  Metragem 495 Mt2 Viabilidade 2 Andar Residencial e Comercial  Terreno de Esquina  Iluminação pública pronto pra construir  Terreno Plano  Localização Bairro Cachoeira na Entrada da cidade de Governador Celso Ramos  Loteamento Tranquilo para quem busca para morar ou Investimento , Próximo de mercado padaria colégio Restaurantes farmácia tudo próximo  15 minutos das praias Da Região  R$ 230.00.00 Escritura pública  Aceita financiamento   
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO 
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - 264

- Referência: 264
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,30 m²
  - Área total: 1,30 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 607,00
- Descrição: Ótimo Terreno em Frente ao Komprao em Governador Celso Ramos  Descrição  Metragem 1.300mt2 Viabilidade 3 Andar Residencial e Comercial  Em frente ao Komprao ótimo ponto comercial  Acesso principal a Palmas  Região com constante crescimento  Localização Areias do Meio 1km da BR 101  15 minutos das Praias  Terreno Ideal para investidores e construtores quem Buscam Rentabilidade e Valorização em um ponto que só tem a crescer.  R$ 790.000.00 Analisa propostas Escritura em Andamento   
- Observações: NAO ACEITA FINANCIAMENTO 
**Imagens:**

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### Comercial - 263

- Referência: 263
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 2,00 m²
  - Área total: 2,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Oportunidade Lote Comercial com casa em Governador. Descrição  Área total 2 mil Mt2  Área construída 100mt2 Comercial na Geral principal acesso a Palmas  500 metros do Komprao  Localização estratégia a 500 metros do komprao e 2 km da BR 101  Região com constante crescimento e Valorização  R$ 1.500.000,00 Analisa propostas  Escritura pública   
- Observações: ESCRITURA PUBLICA  COMERCIAL 
**Imagens:**

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### Sobrado - 260

- Referência: 260
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areia de cima
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Lindos Sobrado e Geminadas na Planta condições facilitada com construtora. Descrição  Sobrado 2 suítes  Sala e cozinha conceito Americano  Banheiro social  Lavanderia coberta  Varanda integrada 1 dormitório  Pátio na frente e atrás da casa  Garagem privativa 2 carros  Lote 180mt2 Geminada  70mt2 2 dormitórios sendo 1 suite  Sala e cozinha conceito Americano  Banheiro social  Lavanderia coberta  Passagem lateral  Terreno 125mt2 Garagem 1 carro  Ótima localização no Loteamento Nova Governador na Entrada da cidade  Próximo de comércio local mercado , colégio Restaurantes farmácia a 1km do Komprao  15 minutos das principais Praia da região  Ótimo Acabamento  Gesso  Porcelanato  Esquadrias em Alumínio  R$ 430.000.00 Condições de pagamento em até 40x pela construtora  Prazo de Entrega 8 Meses  Aceita financiamento  Aceita FGTS  Analisa Carros.   
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO  ACEITA PARCELAMENTO EM 40X DIRETO 
**Imagens:**

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### Terreno em Praia - 259

- Referência: 259
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: praia do antenor
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.611,00
- Descrição: Terreno a venda a 300 metros da Praia, Comercial e Residencial . Descrição  Terreno com 360mt2 Viabilidade 2 Andar Residencial e Comercial  Ótima localização 300 metros Da Praia  Oportunidade para investimento  Localização Praia do Antenor  Governador Celso Ramos  Valorização acima de 25% ao ano  Ideial para aluguel de temporada e comércio na Praia  R$ 550.000.00 Analisa propostas  Não aceita financiamento  Escritura em Andamento   Informações e visitas pelo Messenger  Mário Modolon  CRECI 56689F.
- Observações: ESCRITURA EM ANADAMENTO 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202512011849035963.jpg)
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### Casa - 258

- Referência: 258
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areia de cima
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 81,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.395,00
- Descrição: Vendo linda casa com 2 suite, Nova Aceita Financiamento e FGTS . Descrição Área construída 81 Mt2 2 suites Sala pé direito Alto Cozinha Área com Churrasqueira Garagem Coberta Pátio Acabamento em Gesso e porcelanato Persiana Automátizada . Localização Privilegiada na Entrar da Cidade próximo de comércio local e 500 metros da BR 101 Próximo das belas Praias da Região como Palmas , Armação, Praia Grande 15 minutos das principais Praia   R$ 680.000,00 Aceita financiamento Aceita FGTS Carro abaixo da Fipe Agende sua visita pelo Messenger Mario Modolon CRECI 56689F.          
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO 
**Imagens:**

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### Casa - 257

- Referência: 257
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areia de cima
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 109,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.706,00
- Descrição: Encante-se com o estilo de vida que aguarda você em Areia de Cima: uma residência contemporânea, erguida em 2025, que traduz conforto e sofisticação em cada detalhe. Com 109 m² de área construída distribuídos em um terreno de 180 m², esta casa de linhas modernas e acabamento primoroso recebe sol abundante e ventilação natural. O portão eletrônico garante praticidade e segurança, enquanto as duas vagas de garagem coberta acolhem seus veículos com total comodidade. No interior, o projeto inteligentemente organizado oferece três dormitórios – sendo uma suíte privativa – e um banheiro social que atende com eficácia seus familiares e visitantes. A ampla sala social comporta confortavelmente até sete pessoas, ideal para encontros íntimos ou celebrações em família. A cozinha e a despensa proporcionam espaço e funcionalidade para o dia a dia, enquanto a área de serviço separada garante organização e discrição. Cada ambiente foi pensado para oferecer versatilidade e requinte, refletindo a excelência do mercado de alto padrão em Governador Celso Ramos. Localizada na entrada da cidade, a propriedade coloca você a poucos minutos das mais belas praias da região – Palmas, Praia Grande e dezenas de recantos paradisíacos – e a 500 metros da BR-101. Bares e restaurantes charmosos, escolas, farmácias e supermercados formam um entorno completo para seu bem-estar. Se seu sonho é viver com qualidade, conforto e praticidade, agende sua visita ainda hoje e descubra como esta casa pode ser o palco perfeito de suas melhores histórias.
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO 
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202511251936336914.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202511251936365672.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202511251936386832.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202511251936405132.jpg)
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### Casa de Praia - 256

- Referência: 256
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: praia do antenor
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.500,00
- Descrição: Linda casa de Praia em Governador a 300 metros da Praia, Casa comercial Oportunidade.    Descrição  Casa de Alvenaria 90mt2 3 dormitórios  Sala tv Cozinha  Banheiro social  Lote 360mt2 Garagem descoberta 4 Carros  Pátio  Área com Churrasqueira    Localização a 200 metros da Praia     R$ 680.000,00 Somente Venda  Escritura pública da Área total  Não aceita financiamento    Informações pelo Messenger  Mario Modolon  CRECI 56689F.
- Observações: NAO ACEITA FINANCIAMENTO 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202511251802588075.jpg)
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### Casa de Praia - 86

- Referência: 86
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: praia grande
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 28,00
- Descrição: Oportunidade Comercial na Praia Grande Governador Celso Ramos.   Descrição  Casa 70mt2 2 dormitórios  Sala tv Cozinha  Banheiro social  Área com Churrasqueira  Lote 480mt2 Garagem Descoberta 5 carros  Comercial e Residencial até 6 pavimentos    Localização Praia Grande Bandeira  azul. Próximo de comércio local  650 metros da Praia Grande  100 metros da Praia da Camboa    Imóvel Ideal para Prédio comercial e Residencial.    R$ 2.000,000,00 Escritura pública  Analisa propostas    Informações pelo Messenger  Mario Modolon  CRECI 56689F.
- Observações: Escritura Publica  Comercial e Residenial 
**Imagens:**

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### Casa Geminada - 255

- Referência: 255
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areia de cima
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.062,00
- Descrição: Linda Casa com piscina em Governador Celso Ramos. Descrição 80mt2 2 dormitórios sendo 1 suite  Sala com pé direto Alto  Cozinha conceito Americano  Banheiro social  Lavanderia coberta  Área Gourmet com piscina  Garagem privativa  Lote 180mt2 Ótimo Acabamento  Em Gesso  Porcelanato  Massa corrida  Esquadrias em Alumínio  Piscina  Excelente localização na Entrada da cidade Bairro Areias de cima  Próximo de comércio local  Apenas 10 minutos das praias da região  R$ 499.000,00 Aceita financiamento  Aceita FGTS  Faça já uma simulação   
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO 
**Imagens:**

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### Sobrado - 253

- Referência: 253
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areia de cima
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Areia de cima, localizado na cidade de Governador Celso Ramos / SC, ponto de referência Entrada da cidade . Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, construído no ano de 2025. Área Total de 85,00 m², Área Privativa de 180,00 m², Área Construída com 85,00 m², Área do Terreno com 180,00 m². Valor do Imóvel R$ 430.000,00. PARCELEMNTO EM 4OX PELA CONSTRUTORA  ACEITA FINANCAOMENTO  ACEITA FGTS  Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. 10 Minutos da Praia de  Palmas   
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO  ACEITA PARCELEMNTO EM 40X PELA CONSTRUTORA 
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - 252

- Referência: 252
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areia de cima
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 722,00
- Descrição: Terreno Comercial para Venda no bairro Areia de cima, localizado na cidade de Governador Celso Ramos / SC, região Governador Celso ramos , ponto de referência Proximo AO Komprao . Área Total de 360,00 m², Área do Terreno com 360,00 m², Frente do terreno com 14,00 Metros. Viabilidade Comercial e Residencial  Exelente localizacao proximo de comercio Local 500 metros da BR101  10 Minutos de Palmas  Valor do Imóvel R$ 260.000,00. Aceita financiamento  Analisa carros  Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202511181733578305.jpg)
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### Terreno - 251

- Referência: 251
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 256,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 742,00
- Descrição: Exelente Terreno em Governador Celso Ramos  Descricao  Metragem 256mt2 Viabilidade 2 Andar Residencial  Lotemanto completo  Tratamento de Esgoto  Iluminicao Publica  Escritura Publica  Localizacao Areias do Meio , Lotemanto Bosuqe das colinas proximo de comercio e do Komprao . Apenas 10 minutos das Principais Praias da Regiao  R$ 190.000,00  Aceita Financiamento   
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO 
**Imagens:**

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### Chácara - 249

- Referência: 249
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: jordao
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 2.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área total: 78,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Imagine despertar em um refúgio de 78.000 m² onde a natureza se revela em cada detalhe: 40.000 m² de área verde repleta de árvores frutíferas, um lago sereno e o encanto da água de cachoeira que nasce dentro do sítio. A entrada calçada guia você até uma residência mobiliada, pronta para acomodar até 10 pessoas com conforto e privacidade. São 250 m² de área construída, distribuídos em três dormitórios climatizados, duas salas amplas, cozinha funcional, área de serviço e dois banheiros completos. Além disso, uma segunda casa encontra-se em fase de acabamento, adicionando mais 200 m² ao projeto existente. O lazer foi pensado para celebrar momentos inesquecíveis: piscina com área gourmet integrada, ideal para confraternizações, e dez vagas de garagem que garantem praticidade a hóspedes e familiares. O imóvel conta com ar‐condicionado, oferecendo conforto em todas as estações. A amplitude dos ambientes e a qualidade dos acabamentos criam uma atmosfera acolhedora, perfeita para quem busca unir tranquilidade rural a conveniências modernas. Localizada no bairro Jordão, em Governador Celso Ramos, esta chácara está a apenas dez minutos das praias mais belas da região e a 1 km do supermercado Komprão. Nas proximidades, bares, restaurantes, escolas, farmácias e um shopping center oferecem toda infraestrutura para o dia a dia. Seja para estabelecer uma pousada de charme ou desfrutar de um sítio exclusivo em uma das regiões mais seguras e encantadoras de Santa Catarina, esta propriedade atende aos sonhos mais exigentes. Agende sua visita e descubra o estilo de vida que você merece!
- Observações: NAO ACEITA FINANCIAMENTO  ANALISA PROPOSTAS 
**Imagens:**

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### Terreno em Praia - 248

- Referência: 248
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Praia Canto dos Ganchos
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Valor por m²: R$ 275,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Oportunidade Terreno com Vista Permanente para Mar  Descricao  Area total 2.000 mil mt2 Comercial e Residencial ate 4 Pavimentos  terreno com otimo aproveitamento  Ideal para casas de Praias ou cabanas para Veraneio  Localizacao Praia do Canto dos Ganchos a 1km das Principais praias da Regiao  Local Turistico com Lindas Praias belas Trilhas  R$ 550.000,00 Analisa carro e Propostas de Parcelamento  Escritura em Andamento  Nao aceita Financiamentos   
- Observações: NAO ACEITA FINANCIAMENTO 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202510281651382763.jpg)
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### Terreno - 247

- Referência: 247
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias de Baixo
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 622,00
- Descrição: Lindo terreno de Esquina a 10 minutos das Praias  Descrição  450mt2 Viabilidade 2 Andar Residencial  Esquina  Loteamento completo  Tratamento de Esgoto  Iluminação pública  Luz água internet  Área Verde  Localização Areias e Baixo Loteamento Parque das Vilas  10 minutos das praias da região  R$ 350.000 Aceita financiamento  Escritura pública 
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202510281637528227.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202510281637533332.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/20251028163754928.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202510281637559772.jpg)
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### Casa de Praia - 246

- Referência: 246
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Canto dos Ganchos
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.250,00
- Descrição: Casa de Praia com Vista para Mar  Descrição  3 dormitórios  Sala tv Cozinha  Banheiro social 2  Lavanderia  Garagem coberta  Pátio 180mt2 Vista para Mar permanente  Localização Praia do Canto dos ganchos a 500 metros da Praia do Marcelo  Imóvel Potencial para aluguel  Analisa propostas  R$ 580.000 Não aceita trocas e financiamentos   
- Observações: NAO ACEITA FINANCIAMENTO 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/2025102816291037.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202510281629114984.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202510281630367190.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202510281631159062.jpg)
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### Chácara - 245

- Referência: 245
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: jordao
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,30 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 700,00
- Descrição: Linda chácara a Venda em Governador a 15 minutos de Palmas. Descrição  Metragem 1.300mt2 Terreno 100% plano e aproveitável  Possui casa antiga de Alvenaria pode ser reformada  Árvores Frutíferas  Rancho e Baia  Localização Jordão Governador Celso Ramos a 15 minutos das praias da região  R$ 450.000 Analisa propostas e Carro  Não aceita financiamento e trocas  Documentação de posse mais 20 anos  Inscrição imobiliária ok  Luz e água ok. 
- Observações: NAO ACEITA FINANCIAMENTO  ACEITA PARCELMENTO DIRETO COM PROPIETARIO   
**Imagens:**

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### Terreno - 244

- Referência: 244
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: jordao
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 650,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 466,00
- Descrição: Lindo terreno com 600mt2, Vista para as Montanhas Descrição  Terreno com 600mt2 Viabilidade 2 Andar Residencial  Rua sem saída  Local tranquilo e sossegado  Vista para Montanhas  Próximo do komprao  15 minutos das praias da região  Localização Areias do Meio próximo ao comércio local  Ideal para quem busca chácara na Região ou Terreno com Privacidade e Natureza  R$ 350.000,00 Aceita carro e propostas  Não aceita financiamento  Informações e visitas pelo Messenger  Mário Modolon  CRECI 56689F.
- Observações: NAO ACEITA FINANCIAMENTO  ACEITA PARCELAMENTO COM ENTRADA ACIMA DE 50 % ANALISA CARROS COMO ENTRADA 
**Imagens:**

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### Casa - 243

- Referência: 243
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 270,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.625,00
- Descrição:  Otimo Chale no Lotamento Bosque das Colinas  Descrição  Chalé 80mt2 2 dormitórios Sala e cozinha conceito Americano  Banheiro social  Lavanderia coberta  Lote 250mt2 Passagem lateral  Pátio  Garagem descoberta 2 Carros Lotamento conta com  tratamento de Esgoto  Ciclovia  Area Verde  Camera 24h Monitoramento  Localização Areias do Meio Governador Celso Ramos próximo ao Komprao e comércio local. Apenas 15 minutos de Palmas  R$ 370.000 Escritura pública do terreno  Não aceita financiamento  Analisa propostas e Carro  Informações e visitas  Mário Modolon CRECI 56689F.
- Observações: NAO ACEITA FINANCAIMENTO  ANALISA CARRO E PROPOSTAS 
**Imagens:**

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### Casa de Praia - 242

- Referência: 242
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Fazenda da Armação
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.428,00
- Descrição: Exelente Imovel de Praia  da  fazenda da Armação Descrição  Casa de Alvenaria 70mt2  2 dormitórios  Sala e cozinha conceito Americano  Banheiro social  Varanda com vista para as Montanhas  Garagem descoberta  Pátio 160mt2 Ótima localização a 800 metros da praia , Próximo de comércio local  1.5km da Praia Grande bandeira Azul . Imóvel potencial para aluguel de temporada, Investimento Certo  R$ 450.000,00 Analisa propostas e Carro  Não aceita trocas e financiamentos  Informações Pelo mensgger  Mário Modolon  CRECI 56689F.
- Observações: NAO ACEITA FINANCIAMENTO  ACEITA PARCELAMENTO COM 60%  DE ENTRADA 
**Imagens:**

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### Casa de Praia - 241

- Referência: 241
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Praia de Palmas
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 10
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 343,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.393,00
- Descrição: Oportunidade Vendo Pousada  — em Palmas / Governador Celso Ramos  Casa de 02 pavimentos com mezanino + edícula  10 dormitórios (sendo 4 suítes)  3 banheiros sociais  4 cozinhas  3 salas de estar + 1 sala de jantar  Piscina grande + banheira de hidromassagem  Garagem descoberta para até 5 veículos  O imóvel conta com ótima estrutura para pousada, inclusive já foi trabalhado nos últimos anos com locação por diárias (serviço de limpeza e café da manhã inclusos). Alta avaliação no Google, Airbnb e Booking (HOSTEL CASA DA VÓ ROSA). Temos inclusive locatários interessados aguardando a abertura da agenda de temporada.  Terreno: 361,66m²  Área construída: 343,66m²  Loalização  Vila de  Palmas – Governador Celso Ramos/SC a 500 metros do Mar .  Importante: Terreno com escritura pública, porém casa não averbada (sem possibilidade de financiamento bancário). Estamos finalizando o inventário, transferência imediata.  Oferta especial 60 dias:  ~De R$ 2.500.000,00~   Por R$ 1.899.000,00 Informações e visitas pelo Messenger  Marion Modolon  CRECI 56689F
- Observações: Analiisa Propostas  Escritura Publica do Terreno 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202508281525434364.jpg)
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### Terreno Comercial - 238

- Referência: 238
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Bairro: Areia de cima
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.250,00
- Descrição: Oportunidade Comercial, Terreno com 360mt2 , Frente BR 101 na Entrada de Governador, Aceita carro e propostas. Descrição  Metragem 12x30. 360mt2 Viabilidade 2 Andar Residencial e Comercial  Terreno plano  Frente BR 101 Localização Entrada principal de Governador Celso Ramos  Ideial para Lojas comércio etc.... R$ 450.000,00 Analisa carro e propostas  Não aceita trocas e financiamentos  Documentação de Posse  Inscrição imobiliária tudo em dia  Documentação pronta para fazer Escritura. Visitas e informações  Mário corretor 
- Observações: Localização Entrada principal de Governador Celso Ramos  Lote comercial  Documentacao deposse   
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202507241153213664.jpg)


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### Casa Geminada - 94

- Referência: 94
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias de Baixo
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.642,00
- Descrição: Linda casa geminada em Governador Celso Ramos  Descrição  Casa com 70mt2 2 dormitórios sendo 1 suite  Sala e cozinha conceito Americano  Pé direto alto na Sala  Garagem privativa  Área Gourmet com churrasqueira  Piscina com dek. Lote 160mt2 Localização Areias de cima Governador Celso Ramos, próximo de mercado padaria colégio Restaurantes farmácia  Apenas 15 minutos das praias da região  R$ 485.000,00 Aceita financiamento  Aceita FGTS   
- Observações: Aceita financiamento 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202507150922264490.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202507150922275866.jpg)
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### Casa Geminada - 219

- Referência: 219
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Bairro: Areia de cima
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 55.714,00
- Descrição:       Linda casa Geminada na planta em Governador Celso Ramos Descrição Área construída 74mt2 2 dormitórios sendo 1 suite  Sala e cozinha conceito Americano  Banheiro social  Garagem privativa  Lote 125mt2 Lavanderia  Localização previlegiada na Entrada da cidade bairro Areias de cima, próximo de mercado padaria colégio Restaurantes farmácia tudo próximo  Apenas 15 minutos das praias da região  R$ 390.000 Aceita financiamento  Aceita FGTS  Parcelamento em 40X direto com construtora   
- Observações: Aceita financiamento 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202507150905379974.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202507150905379157.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202507150905385308.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202507150905388109.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/20250715090831489.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202507150908317141.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202507150908313135.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202507150908326007.jpg)


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### Casa de Praia - 236

- Referência: 236
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Bairro: praia do antenor
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 280,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 92.000,00
- Descrição: Oportunidade Casa de Praia a 200 metros da praia, Amplo Pátio . Descrição  Casa de Alvenaria  50 Mt2 2 dormitórios  Sala e cozinha conceito Americano  Banheiro social  Varanda com Churrasqueira  Pátio amplo  Garagem descoberta 5 Carros  Lote 280mt2  Localização Praia do Antenor  Governador Celso Ramos  Local Ideal para descanso e Natureza Praia família própria para Banho  Imóvel potencial para aluguel de temporada média de 30mil na temporada  R$ 460.000,00 Somente venda Não aceita trocas e financiamentos  Documentação de Posse mais de 20 anos já pode fazer Escritura  Inscrição imobiliária em dia  Luz água internet tudo ok  Informações e visitas pelo Messenger  Mário Modolon 
- Observações: NAO ACITAMOS FINANCIAMENTO 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202507141129466274.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202507141129492277.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202507141129509821.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202507141129517283.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202507141129519930.jpg)
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### Casa Geminada - 214

- Referência: 214
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areia de cima
- Valor: R$ 435.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.833,00
- Descrição: Linda casa com 2 suítes em Governador Aceita financiamento e FGTS .  Descrição  90mt2 Área construída  2 suítes  Sala e cozinha conceito Americano  Banheiro social  Lavanderia coberta  Área Gourmet  Garagem coberta  Acabamento gesso , porcelanato, Esquadrias em Alumínio  Pátio 160mt2 Passagem lateral  Localização Areias de baixo próximo de comércio local, colégio, posto de saúde farmácia Restaurantes  Apenas 15 minutos das praias da região  R$ 430.000 Aceita financiamento  Analisa carro  Informações e visitas pelo Messenger  Mário corretor CRECI 56689F.
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202507071700527996.jpg)
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### Casa - 211

- Referência: 211
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areia de cima
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 1.680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 12,00 m²
  - Área total: 12,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 18.666,00
- Descrição: VENDO Casa com terreno de 12mil Mt2 comercial em Governador Celso Ramos  Analisa propostas. Descrição  Área 12.000,00 mil Mt2 Casa de Alvenaria 90mt2 3 dormitórios Sala tv Cozinha  Banheiro social  Luz, água internet fibra ótica  Ótima localização na Entrada da cidade a 1.5km da BR 101 e 15 minutos das praias  Local Ideial para comercial viabilidade pode chegar 4 Andares  R$ 1.680.000,00 Analisar propostas  Não tem interesse em permutas e trocas  Documentação Terreno de herança mais de 30 anos na família já pode fazer a Escritura. Inscrição imobiliária junto a prefeitura municipal  Viabilidade de construção  Documentação toda ok.  VENDO Casa com terreno de 12mil Mt2 comercial em Governador Celso Ramos  Analisa propostas. Descrição  Área 12.000,00 mil Mt2 Casa de Alvenaria 90mt2 3 dormitórios Sala tv Cozinha  Banheiro social  Luz, água internet fibra ótica  Ótima localização na Entrada da cidade a 1.5km da BR 101 e 15 minutos das praias  Local Ideial para comercial viabilidade pode chegar 4 Andares  R$ 1.680.000,00 Analisar propostas  Não tem interesse em permutas e trocas  Documentação Terreno de herança mais de 30 anos na família já pode fazer a Escritura. Inscrição imobiliária junto a prefeitura municipal  Viabilidade de construção  Documentação toda ok.  VENDO Casa com terreno de 12mil Mt2 comercial em Governador Celso Ramos  Analisa propostas. Descrição  Área 12.000,00 mil Mt2 Casa de Alvenaria 90mt2 3 dormitórios Sala tv Cozinha  Banheiro social  Luz, água internet fibra ótica  Ótima localização na Entrada da cidade a 1.5km da BR 101 e 15 minutos das praias  Local Ideial para comercial viabilidade pode chegar 4 Andares  R$ 1.680.000,00 Analisar propostas  Não tem interesse em permutas e trocas  Documentação Terreno de herança mais de 30 anos na família já pode fazer a Escritura. Inscrição imobiliária junto a prefeitura municipal  Viabilidade de construção  Documentação toda ok.   
- Observações: NAO ACEITA FIACIAMENTO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202506131134263961.jpg)
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### Apartamento - 200

- Referência: 200
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vendaval
- Região: Biguacu
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica. Este imóvel está localizado no bairro Vendaval, a apenas 2km do centro de Biguaçu, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais.  
- Observações:  Aceita financiamento bancário
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202505301149008751.jpg)
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### Lote - 199

- Referência: 199
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 611,00 m²
- Descrição: Lote com 611mt2 viabilidade comercial ,casa precisa de Reforma  Analisa carro abaixo da Fipe. Descrição  Lote 13x47  611 Mt2 Comercial e Residencial  Rua Pavimentada  Iluminação pública  Com água e luz  Casa para reforma  Terreno plano  Localização excelente, na Entrada de Governador Celso Ramos, próximo do mercado livre, e comércio local. Potencial para aluguel  R$ 350.000,00 Analisa propostas e Carro  Escritura pública em Andamento  Informações e visitas  Mario corretor  CRECI 56689F. 4 anexos • Anexos ver
- Observações: Escritura pública em Andamento   
**Imagens:**

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### Terreno - 192

- Referência: 192
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Areia de cima
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 416,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 600,00
- Descrição: Oportunidade terreno em Governador metragem 416mt2 Aceita financiamento e carro. Descrição  Metragem 416mt2 Viabilidade Residencial até 2 Pavimentos  Rua Pavimentada  Iluminação pública  Ótima localização  Pronto pra construir  Plano  Localização Loteamento Nova Governador a 300 metros da BR 101 e 15 minutos de Biguaçu ou Tijucas . Apenas 15 minutos das praias da região  Palmas,.Praia Grande, Tinguá .  Próximo de mercado padaria colégio Restaurantes farmácia tudo próximo. R$ 250.000 Aceita financiamento e Carro .
- Observações: Apenas 15 minutos das praias da região  Palmas,.Praia Grande, Tinguá .Ótima localização Aceita financiamento e Carro .  
**Imagens:**

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### Terreno em Praia - 197

- Referência: 197
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Fazenda da Armação
- Região: Praia da fazenda
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,25 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.250.000,00
- Descrição: Vendo terreno na Praia, Viabilidade 5 Andar , Analisa propostas a 150 metros da Praia . Governador Celso Ramos.  Descrição  Terreno comercial e Residencial até 5 Andar  Metragem 12x40  480mt2 Rua Pavimentada  Iluminação pública  Escritura em Andamento  150 metros da Praia  Localização Praia da camboa e 700 metros da Praia Grande  Investimento certo para Apartamentos, locação e venda.  R$ 1.250.000,00 Analisar propostas  Escritura pública em Andamento   
- Observações: Escritura pública em Andamento 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202505261104399247.jpg)
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### Apartamento - 190

- Referência: 190
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 16
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 342,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.362,00
- Descrição: Oportunidade 8 Apartamentos em Governador, Aceita sítio até R$ 500mil como parte do negócio. Descrição  8 Apartamentos com 44mt2 cada um  Todos com  2 dormitórios  Sala e cozinha conceito Americano  Banheiro social  Lavanderia  Garagem privativa  Lote 360mt2  Área construída 342mt2 Já entrega Pronto 4 unidades em faze de acabamento.  Localização na Entrada de Governador Celso Ramos, próximo de mercado padaria colégio Restaurantes farmácia tudo próximo. Ótimo investimento para locação anual aluguel , 13mil de Renda fica todo mês.  Valor 1.150.000,00 Aceita sítio até R$ 500.000  Analisa propostas 
- Observações: Aceita sítio até R$ 500mil como parte do negócio Aceita Propocinta
**Imagens:**

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### Casa de Praia - 181

- Referência: 181
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: palmas
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 510,00 m²
  - Área total: 510,00 m²
  - Área do terreno: 74,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12,00
- Descrição: Vendo casa na Praia de Palmas analisa sítio no negócio com casa .  Descrição  Terreno de palmas 15x35.  Casa com 74m quadrados Feita de garapeira do Norte.  Recém pintada no mês de abril/2025.  2 quartos Sala/cozinha Banheiro Área de serviço.  Edícula medindo 15x5 com garagem, cozinha, área e banheiro.  Localização praia de Palmas  Imóvel potencial para aluguel de temporada investimento certo  R$ 900.000,00 Analisa propostas de sítio  Não aceita financiamento  Agende sua visita  Mario corretor  CRECI 56689F.  
- Observações: Não aceita financiamento 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/20250512115849453.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/20250512115938289.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/20250512115939588.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202505121159407818.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202505121159412613.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202505121159438125.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202505121159443135.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202505121159466802.jpg)


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### Casa - 179

- Referência: 179
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.000,00
- Descrição: Lindo chalé em Governador próximo do komprao, Escritura pública. Descrição  Chalé 50mt2 2 dormitórios  Sala e cozinha conjugada  Banheiro social  Lote 250mt2 Área Verde  Loteamento completo  Ciclovia  Área verde  Tratamento de Esgoto  Escritura pública  Localização top, próximo do komprao, colégio posto de saúde, farmácia Restaurantes  Apenas 15 minutos das praias paradisíacas da Região  Imóvel potencial para aluguel ou para quem busca local tranquilo e sossegado para morar .  R$ 350.000,00 Somente venda analisa propostas  Não aceita financiamento e trocas  Visitas e informações pelo inbox  Mario corretor  CRECI 56689F.
- Observações: Nao aceita financiamento  e trocas 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202505121032239211.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202505121032502199.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202505121033213246.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202505121033211353.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202505121033226142.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202505121033223398.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202505121033229903.jpg)


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### Casa - 178

- Referência: 178
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas
- Bairro: Areias
- Região: Tiucas
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 112,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.071,00
- Descrição: Casa a Venda em Tijucas   Areias - Tijucas  Analisa Proposta  Casa dispõe de;  Medindo 112 m²  03 Dormitórios  Cozinha Sob Medida  Sala de Estar Espaçosa  Banheiro Social  Área de Serviço  Vaga de Garagem  Coberta  Grades nas Janelas  Portas Internas de Vidro  Ar Condicionado  Área de Festas com  Churrasqueira  Lavabo  Portão Eletrônico   Poço Artesiano  Casa Recém Reformada  Várias Plantas  Bem Localizado  Espaço para Horta R$ 750.000,00 Analisa propostas em Governador  Não aceita financiamento  Mário corretor  CRECI 56689F
- Observações: Nao aceita Financiamento
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202504101906471830.jpg)
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### Chácara - 177

- Referência: 177
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 887,00 m²
  - Área total: 887,00 m²
  - Área do terreno: 156,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para você e sua família nesta encantadora chácara localizada no bairro Areias do Meio, em Governador Celso Ramos, SC. Imagine-se vivendo em um ambiente que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade do campo, cercado por uma natureza exuberante e a poucos minutos das belas praias da região. Esta propriedade é mais do que uma casa; é um verdadeiro santuário onde você poderá criar memórias inesquecíveis. Com 887 m² de área total e 156 m² de área construída, este imóvel oferece todo o espaço que você precisa para viver confortavelmente enquanto desfruta da privacidade e serenidade que apenas uma chácara pode proporcionar. Ao entrar nesta residência, você será recebido por espaços bem planejados e mobiliados, prontos para acomodar até sete pessoas com total conforto. A casa possui três dormitórios aconchegantes e dois banheiros modernos, garantindo praticidade para o dia a dia. A sala espaçosa é perfeita para momentos de lazer em família ou reuniões entre amigos. Além disso, a cozinha equipada com móveis planejados torna as tarefas culinárias um verdadeiro prazer. Para completar essa experiência única de moradia, o ar condicionado proporciona conforto térmico durante todo o ano. A localização desta chácara é simplesmente imbatível! Situada próxima ao comércio local e com fácil acesso à BR 101, você terá tudo ao seu alcance: escolas, farmácias, supermercados e deliciosos bares e restaurantes estão a poucos passos de distância. E quando quiser relaxar na praia, bastam apenas 15 minutos para chegar às areias douradas da região. O terreno amplo possui várias árvores frutíferas, oferecendo um toque especial de frescor natural ao seu novo lar. Aproveite a oportunidade de viver em um lugar tranquilo e sossegado sem abrir mão das conveniências urbanas!
- Observações: Estuda Possibilidade de Financiar uma parte 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202504082010099553.jpg)
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### Casa de Praia - 176

- Referência: 176
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Fazenda da Armação
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Casa de Praia para Venda no bairro Fazenda da Armação, localizado na cidade de Governador Celso Ramos / SC, região Governador Celso ramos , ponto de referência 150 metros da Praia. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas. Área Total de 160,00 m², Área Privativa de 160,00 m², Área Construída com 50,00 m², Área do Terreno com 160,00 m², Frente do terreno com 6,00 Metros, Fundos do terreno com 6,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 350.000,00, IPTU R$ 400,00,  Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Apenas 150 metros da Praia 2km da Praia Grnde  Local Potencial para Aluguel de temporada   
- Observações: Nao aceita Financiamento 
**Imagens:**

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### Terreno em Praia - 173

- Referência: 173
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: praia grande
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 589,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.140,00
- Descrição: Oportunidade para Investimento, Lindo terreno pé na Areia na Praia Grande ,  Analisa propostas. Descrição  Metragem 589 Mt2 Viabilidade 2 Andar  Pé na Areia  Ótima localização Praia Grande  Vista permanente para Mar  Rua Pavimentada  Escritura pública  Localização Praia Grande Governador Celso Ramos  R$ 1.850.000 Escritura pública  Analisa propostas  Visitas e informações chamar no inbox  Mário corretor  CRECI 56689F.
- Observações: Escritura Publica 
**Imagens:**

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### Terreno - 172

- Referência: 172
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 638,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Areia do Meio , localizado na cidade de Governador Celso Ramos / SC, região Governador Celso ramos , ponto de referência Entrada da cidade . Área Total de 360,00 m², Área do Terreno com 360,00 m², Frente do terreno com 12 Metros, Fundos do terreno com 12 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30 Metros, Lateral direita do terreno com 30 Metros. Viabilidade 2 Andar  Lotemanto completo com tratamento de  Esgoto  Apenas 15 Minutos das Praias da Regiao  Valor do Imóvel R$ 265.000,00. Aceita Financiamento  Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO 
**Imagens:**

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### Terreno - 171

- Referência: 171
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 185,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 675,00
- Descrição: Terreno com 185mt2, Na Entrada da cidade a 15 minutos das praias da região, Aceita propostas. Descrição  Metragem 250mt  Metragem 185mt2  Rua Pavimentada  Ótima localização  Topografia  Documentação ok Localização na Entrada da cidade próximo de mercado padaria colégio Restaurantes farmácia tudo próximo a 5 minutos do Komprao. Ótima opção para Morar ou para investimento, abaixo do valor de mercado  R$ 160.000 metragem 360mt2 Analisa propostas  Não aceita financiamento e trocas  Agende sua visita será um prazer lhe atender. Mário corretor  CRECI 56689F.
- Observações: Nao aceita financiamento Aceita Parcelamento Direto 
**Imagens:**

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### Chácara - 170

- Referência: 170
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: jordao
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 2,00 m²
  - Área total: 2,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine acordar todos os dias em um verdadeiro refúgio, cercado pela beleza natural das montanhas e pelo som suave da brisa entre as árvores frutíferas. Esta encantadora chácara em Governador Celso Ramos é o local perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Com uma área total de 2.000 m², a propriedade oferece um espaço generoso e totalmente aproveitável, ideal tanto para morar quanto para investir. A casa em estilo rústico possui dois dormitórios confortáveis, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional, acomodando até seis pessoas com facilidade. Além disso, a propriedade já está mobiliada, pronta para você se mudar sem preocupações. O charme desta chácara não se limita apenas ao interior da casa. No exterior, você encontrará uma área gourmet equipada com churrasqueira e jacuzzi, perfeita para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. Imagine desfrutar de momentos inesquecíveis enquanto aprecia a vista deslumbrante das montanhas ao redor. A localização privilegiada garante fácil acesso às praias da região e a todas as conveniências do centro da cidade, como bares, restaurantes, escolas e supermercados – tudo isso em vias totalmente pavimentadas. Se você está à procura de um lugar que combine beleza natural com conforto moderno, esta chácara é a escolha ideal. É mais do que apenas um imóvel; é um convite para viver de forma autêntica e plena. Seja para estabelecer sua nova residência ou como investimento promissor no setor imobiliário, essa propriedade oferece um cenário idílico que poucos lugares podem igualar. Aproveite esta oportunidade única de transformar seu sonho em realidade!
- Observações: Nao aceita Financiamento  Aceita Apartamento na Trindade como parte do Negocio 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202504011438415307.jpg)
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### Terreno Comercial - 169

- Referência: 169
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: jordao
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 340,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 794,00
- Descrição: Exelente terreno em Governador Celso Ramos Pronto para construir, Comercial e Residencial  Descrição  Metragem 340mt2 Viabilidade 2 Andar Residencial e Comercial  Rua Pavimentada  Próximo do komprao  Próximo do home clube Villa do Jordão  Localização  Bairro Jordão na Entrada da cidade  Apena 2 km da BR 101  15 minutos das praias da região  R$ 270.000 Analisa propostas  Não aceita financiamento   
- Observações: Nao aceita Financiamento 
**Imagens:**

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### Terreno - 166

- Referência: 166
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias de Baixo
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 583,00
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Lindo terreno pronto pra construir em Governador Celso Ramos , Na Entrada da Cidade apenas 15 minutos das Praias da Regiao , Proximo de comercio Local , posto de Saude , Viabilidade 2 Anadr Residencial , Loteamento completo . Metragem 360mt2 Escritura pública  Plano  Iluminação pública  Tratamento de Esgoto  Vista para as Montanhas da Região  Apenas 10 minutos das praias da região  Aceita financiamento  R$ 210.000 analisa propostas e carro no negócio.  
- Observações: Aceita Financiamento 
**Imagens:**

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### Apartamento de Praia - 165

- Referência: 165
- Tipo: Apartamento de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: palmas
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 819.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,90 m²
  - Área total: 71,90 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.390,00
- Descrição: *BERGAMO RESIDENCIE* *PRAIA DE PALMAS* Rua de acesso à praia Próximo ao futuro shopping Restaurante, farmácia, clube, supermercado. Empreendimento com 10 andares Apartamentos de dois dormitórios com suíte Três dormitórios com suíte Duas suítes + lavabo. Alta valorização Área de lazer com salão de festas e piscina no último andar, com vista definitiva do mar Na frente do futuro centro comercial Apartamentos com vista mar Garanta já o seu Lateral com vista mar Dois dormitórios sendo uma suíte 71,90 m² R$ 819.000,00 Aceita financiamento  Aceita parcelamento direto com construtora   
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO  PARCELAMENTO DIRETO COM CONSTRUTORA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202503201528372690.jpg)
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### Apartamento de Praia - 164

- Referência: 164
- Tipo: Apartamento de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: palmas
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.458,00
- Descrição: Villa Madie , Apartamentos de 1 2 ou 3 dormitórios sendo 1 suite, na Praia de palmas , apenas 300 metros do mar , condomínio completo trazendo toda comodidade que sua família merece , condições de pagamento facilitada pela construtora. Descrição Apartamento com 48 mt2 1 suíte 1 banheiro social Sala e cozinha conjugada Garagem privativa Piscina Salão de festas Elevador 300 metros da praia  
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO PARCELAMENTO DIRETO COM CONSTRUTORA 
**Imagens:**

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### Terreno em Praia - 163

- Referência: 163
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Bairro: Praia da Camboa
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 283.333,00
- Descrição: Oportunidade comercial e residencial ate 2 pavimentos ,apenas 300 metros da Praia da camboa , terreno de esquina próximo do comercio local , local potencial para aluguel de temporada e salas comercias , terreno com Escritura publica , Terreno para Investimento . Descrição 360mt2 metragem Viabilidade pode chegar até 3 andar Terreno de esquina Próximo de comercio local Acesso principal a praia de palmas Apenas 300 metros da praia da camboa e 1km da praia grande Imóvel ideal para investimento Escritura publica Aceita financiamento  
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO 
**Imagens:**

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### Casa de Praia - 162

- Referência: 162
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Praia de Ganchos de fora
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 153,00 m²
  - Área total: 153,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.611,00
- Descrição: Oportunidade em Ganchos do meio , Casa com potencial comercail e proximo das Praias da Regiao , apenas 800 metros de Ganchos de fora , Imovel com muita comodidade para sua familia em meio a natureza e belas Praias no Centro da Cidade , Para clientes que Buscam Quailidade de Vida . Descricao  4 Dormitórios  3 Banheiros 2 Cozinhas  2 Salas 1 Garagem 1 Deposito Externo/Oficina  * Móveis Planejados   * Possibilidade de utilizar parte da estrutura como um apartamento separado com 1 Quarto, 1 Banheiro, Sala, Cozinha e Garagem  * Possibilidade de Utilizar um Quarto como Sala Comercial * Área para festas Localizada a: * 500mt da Praia do Paiole * 800mt das Praias de Ganchos de Fora * 1,5 Km da Praia de Calheiros * 3 Km da Praia de Palmas * 8 KM da Praia de Caravelas Entre Outras... Próximo a Mercados, Academia, Escolas, Farmácias, Restaurantes, Lojas, Pilates....
- Observações: NAO ACEITA FINANCIAMENTOS 
**Imagens:**

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### Terreno em Praia - 161

- Referência: 161
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Praia da Camboa
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 700.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Lotes em Condomínio Fechado a 50 metros da praia em Governador, Analisa propostas e Carro no negócio. Descrição  Lotes a partir de 400mt2 Viabilidade Residencial até 2 Andar  Condomínio completo  Tratamento de Esgoto  Rua Pavimentada  Área verde  Parque para as crianças  Localização apenas 50 metros da praia  Próximo de comércio local  Valorização acima de 20% ao ano  Ideal para Investimento ou para Casa de Veraneio  R$ 700.000 Aceita financiamento  Aceita propostas e carro  Parcelamento em até 10x com Entrada de 50% direto com proprietário. Agende sua visita  Mario corretor  CRECI 56689F .
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO 
**Imagens:**

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### Casa de Praia - 160

- Referência: 160
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Fazenda da Armação
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma encantadora casa de praia, localizada no charmoso bairro Fazenda da Armação, na cidade de Governador Celso Ramos, SC. Este refúgio perfeito está a apenas 500 metros das areias brancas e do azul cristalino do mar, oferecendo um cenário ideal para quem busca tranquilidade e beleza natural. Com dois dormitórios acolhedores, incluindo uma suíte privativa, esta casa é a escolha perfeita para famílias ou casais que desejam um espaço confortável e bem planejado. Acomoda até seis pessoas com facilidade, proporcionando momentos inesquecíveis de lazer e descanso. A propriedade destaca-se por seu excelente acabamento e atenção aos detalhes. Totalmente mobiliada, ela conta com móveis planejados que otimizam o espaço e oferecem praticidade no dia a dia. O ar condicionado garante conforto térmico em todas as estações do ano, enquanto o portão eletrônico proporciona segurança e comodidade. A área gourmet com churrasqueira é um convite irresistível para reunir amigos e familiares em deliciosos churrascos ao ar livre. E não podemos esquecer da ampla garagem que acomoda até três veículos, tornando-a perfeita para receber visitas ou simplesmente guardar seus automóveis com segurança. Além de todo o conforto oferecido pela casa, você estará cercado por conveniências essenciais como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados nas proximidades. A localização estratégica também faz desta propriedade uma excelente oportunidade de investimento para aluguel por temporada ou longo prazo. Próxima à Marina e à Praia Grande, a região é um verdadeiro paraíso para os amantes do mar e das atividades náuticas. Não perca a chance de ter seu próprio pedaço de céu neste local privilegiado!
- Observações: Nao aceita financiamento 
**Imagens:**

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### Chácara - 159

- Referência: 159
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias de Baixo
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 2,00 m²
  - Área total: 2,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Lindas chácaras com Vista para as Montanhas Ideal para Cabanas e Pousadas  , próximo das praias da região e do comércio Local , Imóvel comercial e Residencial até 3 pavimentos,  Areias de Baixo - Governador Celso Ramos/SC _Lote 31:_ 21x390 = 8.190m² R$400.000,00 _Lote 32:_ 31x368 = 11.400m² R$400.000,00 _Lote 33:_ 30x350 = 10.500m² R$400.000,00 _Lote 34:_ 21x327 = 6.870m² R$400.000,00 *OBS: Os lotes 31 e 34 possuem nascente de água.* _O proprietário aceita proposta e estuda possibilidade de parcelamento._ Documentação em dia 
- Observações: Nao aceita Financiamento 
**Imagens:**

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### Casa de Praia - 157

- Referência: 157
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Praia de Ganchos de fora
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar acariciando seu rosto e o som relaxante das ondas como trilha sonora. Esta casa de praia, localizada na encantadora Praia de Ganchos de Fora, em Governador Celso Ramos, SC, é o refúgio perfeito para aqueles que desejam vivenciar a tranquilidade e beleza do litoral catarinense. Com uma vista deslumbrante para o mar, esta propriedade oferece não apenas um lar, mas uma experiência de vida única. São 300 metros quadrados de área total, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto e bem-estar. A construção nova destaca-se pela modernidade e sofisticação, com teto rebaixado em gesso que confere um charme especial aos ambientes. O interior da casa é um convite ao aconchego. Com três dormitórios, sendo um deles uma suíte, a residência acomoda confortavelmente até seis pessoas. Os móveis planejados na cozinha adicionam praticidade e elegância ao dia a dia. O ar condicionado garante que você possa desfrutar do clima agradável durante todo o ano. A sala ampla é perfeita para reunir amigos e familiares em momentos inesquecíveis. Além disso, a área de serviço funcional facilita as tarefas cotidianas sem comprometer a estética do espaço. Localizada em uma região privilegiada e cercada por comodidades essenciais como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, esta casa oferece tudo que você precisa a poucos passos de distância. E quando quiser explorar ainda mais as belezas naturais locais, as diversas praias da região estão à sua disposição para momentos de lazer e relaxamento. Se você busca um local onde possa criar memórias inesquecíveis enquanto desfruta do melhor que a vida tem a oferecer, esta casa de praia é exatamente o que você procura. Venha conhecer este pedaço do paraíso!
- Observações: Nao Aceita Financiamento 
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - 155

- Referência: 155
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: jordao
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 990,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 484,00
- Descrição: Terreno comercial metragem 990mt2 Viabilidade pode chegar a 3 Andar Residencial e Comercial. Descrição  Metragem 990mt2 Viabilidade 3 Andar Residencial e Comercial  Plano  Rua Pavimentada  Acesso principal a Praia de Palmas  700 metros do komprao  Em frente ao condomínio Home clube  Local com potencial de Crescimento  Localização: Jordão Governador Celso Ramos, 2 km da BR 101 e 8 km das praias da região  R$ 350.000 Escritura pública  Analisa propostas  Não aceita trocas  Agende sua visita  Mário corretor  CRECI 56689F
**Imagens:**

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### Casa - 154

- Referência: 154
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bela vista
- Região: Palhoca
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.657,00
- Descrição: Bem-vindo ao seu novo lar no encantador bairro Bela Vista, em Palhoça, SC. Imagine-se vivendo numa casa onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto e bem-estar. Com um design moderno e excelente acabamento, esta residência de 105 m² é um verdadeiro refúgio para você e sua família. A casa dispõe de três dormitórios amplos, incluindo uma suíte que convida ao descanso após um longo dia. O espaço é perfeito para acomodar até oito pessoas confortavelmente, tornando-o ideal para famílias maiores ou para aqueles que adoram receber amigos. A área externa é um convite à convivência e ao lazer, com uma piscina refrescante e uma área gourmet perfeita para churrascos e encontros memoráveis. As duas vagas cobertas na garagem garantem praticidade e segurança para seus veículos. Além disso, a casa está equipada com ar-condicionado e portão eletrônico, proporcionando mais comodidade no dia a dia. A localização não poderia ser melhor: próxima a escolas, farmácias, shoppings e supermercados, além de bares e restaurantes encantadores na região do Vale Verde. Seu novo lar está pronto para receber você com braços abertos em um ambiente acolhedor onde cada momento se tornará especial. Aceite o convite para viver o melhor da vida nesta casa dos sonhos!
- Observações: Aceita Financiamento 
**Imagens:**

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### Chácara - 150

- Referência: 150
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Biguaçu
- Bairro: Rio Caveira
- Região: Biguacu
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 3,90 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Conheça essa bela chácara localizada no centro da cidade, metragem 3.900mt2 , ótima localização, terreno plano, para quem busca sítio dentro da cidade ou área para galpão e empreendimento, Viabilidade pode chegar a 8 Andar, Escritura pública do terreno, Analisa propostas, Casa Simples de Madeira , Imovel Potencial para construtoras .
- Observações: Escritura Publica do Terreno 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202503061536247243.jpg)
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### Casa - 149

- Referência: 149
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Biguaçu
- Bairro: Rio Caveira
- Região: Biguacu
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.555,00
- Descrição: Bela Propriedade no centro de Biguaçu, casa com 90mt2, 2 dormitórios sala tv, cozinha, banheiro social, Área gourmet com piscina, lote 360mt2, Ótima localização próximo de comércio local, apenas 2 km do centro da cidade, Ideal para quem busca local tranquilo e próximo de comércio local. 
- Observações: Tem Possibilidade de Financiamento 
**Imagens:**

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### Terreno - 145

- Referência: 145
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Areias do Meio
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 666,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Areias do Meio, localizado na cidade de Selecione uma cidade / SC. Área Total de 36000 m², Viabilidade 2 andar  Rua pavimentada  Documentacao ok  Pronto para construir  Valor do Imóvel R$ 200.000,00. Analisa Propostas e Carro  NAO ACEITA FINANCIAMENTO . Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: Nao Aceita financiamento 
**Imagens:**

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### Casa de Praia - 142

- Referência: 142
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Praia do Sonho
- Região: Praia do sonho
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.900,00
- Descrição: Oportunidade ótima casa próximo da Praia do Sonho, possui 3 dormitórios, possui área gourmet com piscina, garagem coberta, próximo de comércio local e apenas 1 km da Praia  do Sonho ,Analisa propostas, ótima opção próximo da praia . 
- Observações: NAO ACEITA FINANCIAMENTO
**Imagens:**

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### Casa de Praia - 108

- Referência: 108
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Canto dos Ganchos
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15,00
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para você e sua família nesta encantadora casa de praia, localizada no pitoresco bairro Canto dos Ganchos, em Governador Celso Ramos, Santa Catarina. Imagine acordar todos os dias com a brisa suave do mar e o som relaxante das ondas ao fundo. Esta propriedade única oferece uma experiência de vida verdadeiramente especial, onde a natureza e o conforto se encontram. Com dois dormitórios aconchegantes, um banheiro funcional e uma sala acolhedora, esta casa foi projetada para acomodar até cinco pessoas confortavelmente. A área construída de 80 m² proporciona o espaço ideal para criar memórias inesquecíveis com seus entes queridos. O terreno de 240 m² oferece um quintal generoso que se estende até as areias douradas da praia, tornando-o o cenário perfeito para momentos de lazer e diversão ao ar livre. Além disso, a localização privilegiada garante fácil acesso a bares e restaurantes charmosos, escolas bem conceituadas, farmácias e supermercados. A proximidade com esses serviços essenciais torna a vida cotidiana mais prática e agradável. Se você está procurando um investimento seguro para aluguel de temporada ou deseja simplesmente desfrutar da tranquilidade à beira-mar, esta casa é a escolha certa. Imagine-se relaxando na varanda enquanto aprecia o pôr do sol sobre as águas cintilantes do oceano ou caminhando pela praia logo ao amanhecer. Esta propriedade não é apenas uma casa; é um estilo de vida repleto de paz e harmonia. Cercada por uma comunidade segura e amigável, ela promete oferecer tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida incomparável. Não perca a oportunidade de tornar este sonho realidade – venha conhecer essa joia à beira-mar hoje mesmo!
- Observações: NAO ACEITA FINANCIAMENTO  PRAIA DE PESCADOR 
**Imagens:**

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### Casa - 141

- Referência: 141
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.785,00
- Descrição: Casa com vista para as Montanhas e para Lago, Ótima localização, próximo do komprao.  Descrição  Metragem 56mt2 2 dormitórios  2 Banheiro social  Sala e cozinha conceito Americano  Pátio 120mt2 Passagem lateral  Lavanderia  Garagem 3 carros  Localização na Entrada de Governador Celso Ramos, próximo de comércio local,  Diferencial Vista para as Montanhas da Região e para Lago . Apenas 10 minutos de carro das Principais praias da Região,  temos mais 40 praias disponíveis para sua família.  R$ 380.000 Analisa propostas  Não aceita trocas  Documentação de Posse  Contrato autenticado em cartório  Inscrição imobiliária .tudo em dia . Agende sua visita  Mário corretor  CRECI 56689F.
- Observações: Nao aceita financiamento 
**Imagens:**

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### Casa de Praia - 138

- Referência: 138
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: palmas
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: Imagine-se despertando a apenas 700 metros da deslumbrante Praia de Palmas, em Governador Celso Ramos (SC), em uma casa mobiliada que equilibra conforto e praticidade em 90 m² de área construída. Este refúgio conta com 3 dormitórios arejados – perfeitos para receber até 6 pessoas –, 2 banheiros elegantes e uma sala de estar acolhedora, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha integrada oferece o cenário perfeito para preparar deliciosas receitas à beira-mar, enquanto o ar-condicionado em pontos estratégicos garante clima ameno mesmo nos dias mais quentes. A comodidade se estende à vaga de garagem individual e ao portão eletrônico, assegurando segurança e fácil acesso em um terreno privativo de 160 m². Localizada no bairro Palmas, uma das regiões mais cobiçadas de Governador Celso Ramos, esta residência coloca à sua disposição o melhor da infraestrutura local: bares e restaurantes que celebram a gastronomia caiçara, supermercados, farmácias e escolas a poucos minutos. A vizinhança tranquila e tipicamente praiana estimula caminhadas ao pôr do sol, enquanto o potencial para aluguel de temporada faz deste imóvel um investimento inteligente, capaz de gerar renda extra nos meses de maior movimento turístico. Não perca a oportunidade de transformar seu sonho de viver junto ao mar em realidade. Agende agora mesmo uma visita e descubra como cada detalhe – da praticidade de um portão eletrônico à brisa fresca do litoral – contribui para um estilo de vida repleto de conforto, segurança e bem-estar. Venha conhecer seu novo lar em Palmas!
- Observações: Nao aceita Financiamento 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202502181928281498.jpg)
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### Terreno em Praia - 136

- Referência: 136
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Canto dos Ganchos
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.218,00
- Descrição: Lindo terreno com vista para Mar em Governador Celso Ramos, ótima metragem de 320mt2 ,possui viabilidade para 2 Andar Residencial, em uma Região tranquila e segura onde a natureza gira em seu redor , belas praias em local privilegiado , Local ideal para você fazer sua casa de Praia, ou para você investidor que tem projeto de fazer uma boa renda na temporada, Agente sua visita e conheça essa bela Região. 
- Observações: Nao Aceita financiamento 
**Imagens:**

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### Comercial - 134

- Referência: 134
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 20
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 20
  - Vagas de garagem: 15
- Áreas:
  - Área total: 1,49 m²
  - Área do terreno: 1,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Conheça essa bela pousada em Governador Celso Ramos, cercada pela natureza e belas praias , Otimo Investimo . Descrição Terreno  20x74 1493 Mt2 1.000 Mt2 área construída  12 apartamentos Garagem para 20 carros  Casa 4 dormitório  Sala e cozinha conjugada  2 banheiro Social  Cozinha industrial  Garagem 3 carros coberta  160mt2  Apartamento 1  4 dormitório sendo 1suite  1 suite varanda integrada 1 varanda Banheiro Social  Lavanderia  Cozinha  Sala tv  Apartamento 2 60mt2 1 suite com sacada  Sala e cozinha conjugada   8 apartamento 30mt2 2 apartamentos  60mt2 2 dormitório  Sala e cozinha  Banheiro grande  2 apartamentos 40mt2 1 dormitório  Sala e cozinha conjugada  Banheiro Social  Excelente localização 1 km da BR 101 10 minutos das Praias Comércio local farmácia mercado Restaurantes Potencial para aluguel de temporada Natureza com lindas trilhas Cachoeira 45 Praias Paradisíacas Tranquilidade sossego e segurança  Escritura Pública  R$ 3.000.00 Analisa como parte do Negócio  Sitio em tijucas canelinha, Biguaçu e Antonio Carlos e Apartamentos.  
- Observações: Nao Aceita financiamento 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202502101702267650.jpg)
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### Terreno Comercial - 132

- Referência: 132
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias de Baixo
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 10,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 110,00
- Descrição: Oportunidade Terreno com 10mil mt2, Comercial e Residencial, Escritura pública a 5 minutos das praias. Descrição  Metragem 10.000 mil mt2 Viabilidade Comercial e Residencial  Taxa de ocupação 50%  Escritura pública  Ótima localização  A 5 minutos das praias da região  Topografia e viabilidade  Oportunidade para investidor  Ideal para , condomínio, pousada ou Comercial  R$ 1.100.000 Analisa propostas e Carro  Não aceita trocas. Agende sua visita  Mario corretor  CRECI 56689F
**Imagens:**

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### Chácara - 131

- Referência: 131
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areia de cima
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,30 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição:  Oportunidade Linda chácara em Goverandor Celso Ramos , possui terreno de 1.300mt2, em otima localizacao em local tranquilo e proximo de comercio local , contacom acessibilidade otima tudo pavimentado ate chacara , Ideal Para voce que busca tranquilidade do campo e uma localizacao previlegiada dentro da cidade . Descrição  Casa de Alvenaria 45mt2 2 dormitórios  Sala e cozinha conjugada  Banheiro social  Terreno 1.300mt2 Árvores frutíferas  Tudo pavimentado até sítio  Local tranquilo rua sem saída. Localização: Na Entrada de Governador Celso Ramos, próximo de comércio local  Apanas 10 minutos das praias da região  R$ 599.000  Analisa apartamento como parte do pagamento Biguaçu ou são José. Não aceita financiamento 
- Observações: Nao Aceita Financiamento 
**Imagens:**

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### Terreno - 130

- Referência: 130
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areia de cima
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 550,00
- Descrição: Conheça esse Belo terreno localizado na Entrada da cidade, terreno possui viabilidade 2 Andar, ideal para quem procura tranquilidade, apenas 10 minutos das praias em uma Região cercada pela natureza e belas praias, apenas 1km da BR 101 permite você ter um deslocamento excelente, Analisa propostas, Agende sua visita e não perca essa oportunidade. 
- Observações: Nao Aceita Financiamento 
**Imagens:**

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### Terreno em Praia - 108

- Referência: 108
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Canto dos Ganchos
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 805,00
- Descrição: Oportunidade conheça essa Região cercada pela natureza, lotes com vista permanente para Mar, viabilidade até 5 Andar, Local ideal para você que deseja ter sua casa de Praia ou chalés pousada para investimento, Terreno conta com rua Pavimentada, luz, água, internet fibra, tudo pronto pra construir, condições de pagamento facilitada pelo proprietário, Entrada de 50% e saldo em 12x, Agende sua visita e conheça esse paraíso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/20250130164240234.jpg)
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### Chácara - 123

- Referência: 123
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: jordao
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,90 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine-se vivendo em um verdadeiro refúgio, onde o som predominante é o canto dos pássaros e a brisa suave que vem das montanhas. Esta encantadora chácara, situada no bairro Jordão, na charmosa cidade de Governador Celso Ramos, em Santa Catarina, oferece tudo isso e muito mais. Com uma localização privilegiada próxima ao supermercado Komprao e a apenas 10 minutos das deslumbrantes praias locais, esta propriedade é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. O acesso pavimentado até a chácara garante facilidade de locomoção, enquanto a proximidade com bares, restaurantes e escolas proporciona todo o conforto urbano que sua família precisa. A casa é um convite ao bem-estar. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte que traz toda a privacidade desejada, acomoda confortavelmente cinco pessoas. A ampla sala de estar é perfeita para momentos de convivência e relaxamento. A cozinha planejada é equipada com móveis modernos, proporcionando praticidade no dia a dia. Os acabamentos em porcelanato conferem sofisticação aos ambientes, refletindo cuidado em cada detalhe da construção realizada em 2023. Além disso, as duas vagas de garagem são um diferencial para quem valoriza segurança e comodidade. A área externa não deixa nada a desejar: são 1.900 metros quadrados de terreno onde você pode explorar inúmeras possibilidades de lazer e contemplação da natureza. Imagine acordar todas as manhãs com uma vista espetacular para as montanhas! Este espaço generoso permite que você crie seu próprio jardim ou até mesmo uma horta particular. Se você busca um local para se reconectar consigo mesmo e com os elementos naturais ao seu redor, esta chácara é o destino ideal. Não perca a oportunidade de visitar este pedaço do paraíso onde natureza e conforto se encontram harmoniosamente.
- Observações: Nao aceita Financiamento 
**Imagens:**

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### Casa de Praia - 122

- Referência: 122
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Fazenda da Armação
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.800,00
- Descrição: Bela propriedade a 300 metros da praia, esse imóvel conta com 2 casas, trazendo toda o conforto para sua família em dias de verão e férias , tem a possibilidade de você alugar uma casa e aproveitar com sua família a outra , oportunidade de investimento você ganha dinheiro se divertindo na Praia, localizada entre a praia da camboa e Praia grande, ponto estratégico e que mais cresce o mt2 na cidade, Analisa propostas, Agende sua visita e venha conhecer essas belas praias. 
- Observações: Nao aceita Financiamento 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202501301516546687.jpg)
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### Casa - 119

- Referência: 119
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: jordao
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.083,00
- Descrição: Linda Propriedade localizada na Entrada da cidade, conta com amplo pátio com mais de 600mt2, possui 3 dormitórios sendo 1 suite com hidromassagem, garagem coberta 2 carros, Área gourmet com piscina para você aproveitar o verão com sua família, a casa fica localizado em uma Região cercada pela natureza e apenas 10 minutos das praias da região, Imóvel Ideal para quem procura tranquilidade, potencial para aluguel de temporada, Agende sua visita e venha conhecer essa bela propriedade.
- Observações: Nao aceita financiamento 
**Imagens:**

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### Terreno Urbano - 114

- Referência: 114
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias de Baixo
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 380,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 473,00
- Descrição: Lindo terreno com vista maravilhosa para as Montanhas da Região, lote possui 380mt2, possui viabilidade para 2 Andar Residencial, ideal para fazer chalés para aluguel de temporada ou para você que busca local tranquilo para morar e aproveitar as férias em família, apenas 10 minutos das praias da região próximo de comercio local , proprietário Analisa propostas.
- Observações: Nao Aceita Financiamento 
**Imagens:**

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### Casa - 113

- Referência: 113
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 380,00 m²
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 65.000,00
- Descrição: Oportunidade para investimento ou para sair do Aluguel, casa de Alvenaria, 2 dormitórios, cozinha e banheiro social, terreno amplo com 380mt2, próximo de colégio e do komprao, imóvel potencial para aluguel anual , ótima localização na Entrada da cidade e apanas 10 minutos das praias da região,Analisa propostas, Agende sua visita e invista em imóveis .
- Observações: Nao Aceita Financiamento  Documentacao de Posse com IPTU. Analisa Carro 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202501291748298077.jpg)
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### Chácara - 111

- Referência: 111
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Bela chácara com 5 mil mt2, 100% pastagem, em aclive com taxa de ocupação 50%, Localizada na Entrada da cidade, local tranquilo próximo de comércio local, Rua Pavimentada e apenas 1 km da BR 101 e 10 minutos das praias da região, sítio ideal para quem procura tranquilidade e sossego, potencial para chalés de aluguel , ou para você que gosta de sítio , Analisa propostas, Agende sua visita e conheça esse paraíso.
- Observações: Nao aceita financiamento  Documentacao de Posse 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202501291730592685.jpg)
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### Terreno Comercial - 110

- Referência: 110
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,40 m²
- Valor por m²: R$ 464,00
- Descrição: Conheça esse Belo terreno com 1.400mt2 viabilidade 2 Andar Residencial taxa de ocupação 50% , Ótima localização na Entrada da cidade e próximo do condomínio aeronáutica flay vilhe, local com valorização acima de 20% ao ano e apenas 10 minutos das praias da região, Rua Pavimentada, iluminação pública, Pronto pra construir Escritura pública documentação pronta para financiamento, Agende sua visita e conheça essa oportunidade. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202501291722061036.jpg)
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### Casa na Praia - 109

- Referência: 109
- Tipo: Casa na Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Canto dos Ganchos
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.750,00
- Descrição: Oportunidade, Excelente casa de Praia com vista permanente para Mar a poucos metros da praia, casa ideal para veraneio e aluguel de temporada.  Descrição  Metragem casa 90mt2 2 dormitórios  Sala e cozinha ampla  Varanda integrada  Banheiro social  Pátio  Vista para Mar  Garagem descoberta privativa  Terreno 400mt2 Ótima localização a 50 metros da praia, próximo de mercado, comércio local, bares e restaurantes .  Imóvel perfeito para descanso e aluguel de temporada,  R$ 540.000 Analisa propostas  Não aceita trocas e financiamentos   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202412111602394066.jpg)
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### Casa na Praia - 108

- Referência: 108
- Tipo: Casa na Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Canto dos Ganchos
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 108,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9,00
- Descrição: Conheça essa propriedade a poucos metros da praia e com viabilidade comercial para 3 andar , ótima opção para investimento. Descrição  Casa 48mt2 de alvenaria  Terreno 7.20x15  108mt2 Viabilidade Comercial até 3 andar  Próximo das principais praias da região  A 50 metros da praia  Ótima localização a 50 metros da praia em Governador Celso Ramos, próximo de comércio local  Oportunidade para investimento, local ideal para Restaurante, lanchonete e apartamento para aluguel de temporada. R$ 430.000 Analisa propostas  Não aceita trocas e financiamentos  Documentação  Inscrição imobiliária junto a prefeitura  Viabilidade Comercial  Luz , água . Tudo em dia.  Documentação de Posse.   
- Observações: Nao aceita Financiamento 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202412111549315586.jpg)
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### Terreno Comercial - 106

- Referência: 106
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areia de cima
- Região: Grande florianopolis
- Valor: R$ 799.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 799,00
- Descrição: Lotes comerciais, próximo ao contorno viário, condições de pagamento em até 80x pela Loteadora. Descrição  Metragem 1.000 mil mt2 Viabilidade Comercial e Galpão Ideal para Empresas e Logística  Luz, água, internet, Rua Pavimentada  Espaço de lazer com praça para funcionários  Localização  Governador Celso Ramos na Entrada da cidade , 3 km do Contorno viário ,ao lado do Mercado livre.  15 minutos de Tijucas  15 minutos de Biguaçu  25 minutos de Itapema  35 minutos de Balneário Camboriú  R$ 799.000 Entrada de 20% e saldo em 80x pela Loteadora. Escritura pública tudo ok.  Agende sua visita  Mario corretor  CRECI 56689F
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202412111525376095.jpg)
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### Chácara - 2

- Referência: 2
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: jordao
- Região: Entrada de Governador
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 2,70 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Conheça essa Chacara  em Governador Celso Ramos, em uma Região tranquila em meio a natureza e próximo das principais praias como Palmas e Armação, Local ideal para voce aproveitar com sua familia os verao e finais de semana , uma Mistura de Natureza e belas Praias. Descrição  Casa simples de madeira  2 dormitórios  Sala tv Cozinha Banheiro social  Pátio  Piscina com área de churrasqueira  Localização na Entrada da cidade próximo do komprao, colégio, Restaurantes farmácia tudo próximo. Apenas 10 minutos das praias da região  Armação  Antenor  Baias dos golfinhos  Calheiros  Ótima opção para veraneio e para aluguel.  R$ 330.000,00 Analisa propostas  Não aceita trocas e financiamentos   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202412051757484385.jpg)
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### Chácara - 2

- Referência: 2
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: jordao
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra a tranquilidade de viver em uma charmosa chácara no coração de Governador Celso Ramos, Santa Catarina. Este refúgio encantador está situado na entrada da cidade, oferecendo fácil acesso a todas as comodidades essenciais e às deslumbrantes praias da região. Com um terreno generoso de 2.000 metros quadrados, esta propriedade é o cenário ideal para quem busca um equilíbrio perfeito entre natureza e conforto moderno. A casa aconchegante, com 70 metros quadrados de área construída, foi projetada para proporcionar momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. Seus dois dormitórios oferecem espaço suficiente para acomodar até cinco pessoas confortavelmente. O interior da casa é um convite ao bem-estar, com uma sala integrada à cozinha em conceito americano que cria um ambiente acolhedor e prático. Os móveis planejados são não apenas funcionais, mas também elegantes, conferindo um toque sofisticado ao espaço. A área gourmet externa é perfeita para receber convidados, equipada com churrasqueira e fogão a lenha, permitindo desfrutar de deliciosos churrascos enquanto aprecia a paisagem verdejante ao redor. Além disso, a propriedade conta com uma garagem coberta e estruturas adicionais como galinheiro e pastagem, tornando-a ideal tanto para descanso quanto para atividades ao ar livre. A localização estratégica desta chácara proporciona o melhor dos dois mundos: a serenidade do campo aliada à conveniência urbana. Em poucos minutos você estará nas principais praias da região ou poderá usufruir dos bares e restaurantes locais que estão nas proximidades. Com escolas, farmácias e supermercados por perto, sua rotina diária será extremamente facilitada. Essa propriedade também possui grande potencial para aluguel de temporada, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais bonitas do litoral catarinense. Venha conhecer este pedaço do paraíso onde o sossego encontra o mar!
**Imagens:**

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### Terreno - 2

- Referência: 2
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: jordao
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 468,00
- Descrição: Conheça esse Belo terreno em Meio a Natureza e belas praias em Governador Celso Ramos, local ótimo para quem busca refúgio e descanso aos finais de semana, com ótima localização fica próximo das praias da região e comércio local, ideal para você que busca local para Morar ou aproveitar os finais de semana em família .  Descrição  Metragem 320mt2 aproximadamente  Viabilidade 2 Andar Residencial  Luz água internet fibra ótica  Local tranquilo para quem gosta de natureza  Localização na Entrada da cidade próximo do komprao, e comércio local  Apanas 10 minutos de carro das praias da região  Local para quem gosta de natureza tranquilidade e sossego Rua sem saída  R$ 190.000 Entrada de 50% e saldo em 10x direto com proprietário  Analisa carro abaixo da Fipe.  Documentação   contrato de Posse mais 20 anos  Inscrição imobiliária junto a prefeitura municipal de Governador. Agende sua visita Mario corretor CRECI 56689F
- Observações: ANALISA PROPOSTAS E CARRO NAO ACEITA FINANCIAMENTO 
**Imagens:**

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### Apartamento de Praia - 103

- Referência: 103
- Tipo: Apartamento de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: palmas
- Região: Da Praia de Palmas
- Valor: R$ 530.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para sua família em Governador Celso Ramos, na encantadora Praia de Palmas. Este apartamento moderno e sofisticado, com 90 m² de área total e privativa, é a oportunidade que você estava esperando para viver a poucos minutos do mar. Com um design contemporâneo e acabamentos de alto padrão, este imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto e praticidade. As duas suítes são ideais para acomodar sua família ou receber amigos com todo o conforto que eles merecem. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis em uma sala espaçosa e bem iluminada, perfeita para relaxar após um dia ensolarado na praia. A cozinha é um convite aos amantes da gastronomia, equipada com tudo que você precisa para preparar deliciosas refeições. Além disso, o apartamento conta com uma área de serviço prática e uma despensa que facilita o seu dia a dia. A sacada com churrasqueira a carvão é um espaço especial para reunir amigos e familiares em um ambiente descontraído e acolhedor. A localização privilegiada coloca você próximo aos melhores bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados da região. Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade de estar a apenas 500 metros do mar. Este imóvel não só oferece uma experiência única de moradia como também é um excelente investimento. Com potencial para aluguel de temporada devido à sua localização estratégica, ele pode ser seu próximo passo rumo à independência financeira ou ao tão sonhado lar na praia. E o melhor: aceita financiamento bancário! Não perca essa chance única de transformar seu sonho em realidade. Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente cada detalhe deste maravilhoso apartamento garden no coração da Praia de Palmas. Entre em contato agora mesmo!  R$530.000 - Aceita financiamento. DESCRIÇÃO: Apartamento Garden com 65m2, + área Garden de 25m2; 2 quartos sendo 1 suíte; Cozinha, Lavanderia, Sala; Sacada com churrasqueira a carvão e pia em granito; Hobby box interno com amplo espaço; Por...
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### Casa - 101

- Referência: 101
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Região: Entrada da Cidade
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 72.000,00
- Descrição: OportunidadeCasa de madeira para venda na entrada de Gov Celso Ramos SC Excelente localização:Apenas 20 minutos das praias da região Valor:R$340.000  - Aceita carro no negócio - Não aceita financiamento nem trocas. DESCRIÇÃO: Terreno com 252m2; Casa com 60mt2; 2 dormitórios; Sala e cozinha conjugada; 1 banheiro social; Área de serviço; 2 vagas de garagem.  Próximo do Komprão, colégio, posto de saúde, farmácia, restaurantes, padaria e tudo próximo.  Apenas 20 minutos das praias da Região: Antenor Golfinhos Armação Praia Grande Palmas Terreno com escritura Aceita carro no negócio  Analisa propostas para pagamento a vista Agende sua visita  Mário corretor  CRECI 56689F
**Imagens:**

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### Casa de Praia - 100

- Referência: 100
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: caeira
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Linda casa com vista para Mar em Governador Celso Ramos, Conheça essa bela casa em Meio a Natureza em uma Região cercada por Belas praias e uma Paisagem de tirar o fôlego. Mais de 200 mt2 de Área construída  4 dormitorio  suites sendo duas suites  2 salas tv 2 cozinha 2 Banheiro social  Lavanderia  Garagem 1 Carro  Area Goumert com churrasqueira e banheira  Varanda com Vista para Mar  Móveis planejados na cozinha  Terreno 360mt2 Ótima localização a 200 metros da praia  Próximo de comércio local  R$ 650.0000 Aceita terreno e propostas de casas em são José e Biguaçu como parte do pagamento  Analisa carros no negócio  Escritura pública do terreno   
- Observações: Aceita carro e Propostas 
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### Casa - 97

- Referência: 97
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.500,00
- Descrição: Descubra a tranquilidade e o conforto nesta encantadora casa localizada no bairro Areias do Meio, em Governador Celso Ramos, SC. Esta propriedade é perfeita para quem busca um refúgio sereno, seja para morar ou para investir em aluguel de temporada. Situada próxima ao supermercado Komprao e a apenas 10 minutos das belas praias da região, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre conveniência urbana e sossego natural. Com uma área total de 240 m² e uma construção de 80 m², a casa se destaca pelo seu design acolhedor e ambientes bem planejados. Ao adentrar na casa, você será recebido por uma sala espaçosa que acomoda confortavelmente até cinco pessoas. São dois dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte aconchegante que promete noites tranquilas de descanso. Os móveis planejados garantem praticidade e elegância em todos os cômodos, desde a cozinha moderna até a despensa organizada. A propriedade também conta com um banheiro adicional e uma área de serviço funcional. O portão eletrônico proporciona segurança e comodidade para o acesso à garagem coberta que abriga um veículo. O destaque desta residência está na sua área externa: um verdadeiro convite ao lazer com piscina refrescante e um espaço gourmet equipado com churrasqueira. Imagine passar tardes ensolaradas reunindo amigos e familiares neste ambiente descontraído! Além disso, a localização estratégica coloca você próximo a escolas, farmácias, bares e restaurantes, facilitando o dia a dia sem perder o contato com a natureza exuberante da região. Por R$ 440.000,00, esta é uma oportunidade imperdível de adquirir não apenas um imóvel, mas um estilo de vida diferenciado. Agende sua visita hoje mesmo!
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### Casa Geminada - 96

- Referência: 96
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias de Baixo
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.857,00
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito em Governador Celso Ramos, SC, com esta encantadora casa geminada no bairro Areias de Baixo. Ideal para quem busca um lar moderno e aconchegante, ela oferece duas suítes privativas, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Construída em 2024, a casa exibe um design contemporâneo com uma fachada impressionante de pele de vidro, que não só enriquece a estética do imóvel como também garante luminosidade natural aos ambientes internos. Com 70m² de área construída e um terreno espaçoso de 160m², você terá espaço suficiente para viver confortavelmente e ainda desfrutar de momentos ao ar livre. O interior da casa é um convite à convivência: a sala integrada à cozinha americana cria um ambiente acolhedor ideal para reunir amigos e familiares. O pé direito alto na sala amplifica a sensação de amplitude e sofisticação, enquanto os acabamentos em porcelanato e gesso conferem um toque de elegância e modernidade. Além disso, as esquadrias em alumínio oferecem durabilidade e segurança. A garagem privativa proporciona praticidade no dia a dia, garantindo que seu veículo esteja sempre seguro. A área de serviço é funcionalmente planejada para atender às necessidades diárias sem comprometer o estilo do imóvel. Localizada estrategicamente na entrada da cidade, esta residência oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades urbanas essenciais. Você estará próximo a supermercados, escolas, farmácias e uma seleção diversificada de bares e restaurantes. Para os amantes da praia, a proximidade com a Praia de Palmas é um verdadeiro atrativo — apenas 10 minutos separam você das belas areias e do mar azul. Tudo isso em um ambiente tranquilo e sossegado que convida ao relaxamento após dias agitados. E o melhor: este imóvel está disponível por R$ 480.000,00 com possibilidade de financiamento bancário usando FGTS. Não perca tempo! Agende sua visita hoje mesmo com Mario Corretor CRECI 56689F e prepare-se para se apaixonar por seu novo lar!
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### Terreno - 94

- Referência: 94
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias de Baixo
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 950,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 368,00
- Descrição: Oportunidade em Governador, Lindas Áreas com 750mt2 ou 950mt2, em uma localização Previlegiada em meio a natureza e belas praias, ótimo acesso , pronto pra construir, Local ideal para você aproveitar com sua família no verão ou para você que procura um local tranquilo para Morar. Descrição  Metragem 950mt2 Rua Pavimentada  Luz , água , internet fibra ótica  Viabilidade 2 Andar Residencial  Taxa de ocupação 50% Terreno 100% pastagem  Terreno leve declive e Alto  Ótima localização na Entrada da cidade, próximo de mercado padaria colégio posto de saúde, farmácia Restaurantes tudo próximo  Apenas 10 minutos das praias  Antenor  Baía dos golfinhos  Armação  Local tranquilo para quem gosta de natureza e belas praias,  R$ 350.000 Analisa Carros e propostas  Não aceita financiamento e trocas  Agende sua visita  Mario corretor  CRECI 56689F
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### Terreno - 93

- Referência: 93
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Região: Entrada de Governador
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 480,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 562,00
- Descrição: Oportunidade ótimo terreno de esquina em uma localização estratégica, apenas 2 km da BR 101 e 15 minutos de Palmas, possui uma linda vista para as Montanhas da Região, viabilidade 2 Andar Residencial, local tranquilo e sossegado. Descrição  Metragem 480mt2 Viabilidade 2 Andar Residencial  Esquina  Terreno plano  Rua Pavimentada  Luz , água , internet  Ótima localização na Entrada da cidade  500 metros do komprao, colégio, posto de saúde, farmácia Restaurantes, Apenas 15 minutos das praias  Antenor  Baía dos golfinhos  Armação  Palmas  R$ 270.000 Analisa propostas e carro no negócio, não aceita trocas. Documentação de posse  Inscrição imobiliária junto a prefeitura municipal de Governador Celso Ramos  Contrato autenticado em cartório  Agende sua visita  Mário corretor  Creci 56689F
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### Terreno Urbano - 92

- Referência: 92
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias de Baixo
- Valor: R$ 185.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 480,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 385,00
- Descrição: Conheça esse belo terreno com uma vista maravilhosa para as Montanhas da Região, próximo as principais praias da região, em uma Região tranquila para você aproveitar com sua família, cercado pela natureza e belas praias, Apenas 5 minutos das Praias da Regiao . Descrição  Terreno plano  Metragem 490mt2 Viabilidade 2 Andar Residencial  50% de taxa de ocupação  Linda vista para Montanhas  Próximo das praias  Terreno em local Alto  Localização Governador Celso Ramos na Entrada da cidade 3 km da BR 101 e 3km das Praias da Região  R$ 185.000 Analisa carros e Propostas  Não aceita financiamento e trocas  Documentacao  terreno de heranca de familia , mais de 30 anos ,  Incricaco imobiliaria Junto a prefeitura municipal  Viabilidade de construcao . Topografia do Terreno .
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### Casa de Praia - 90

- Referência: 90
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Praia de Palmas
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.285,00
- Descrição: Conheça essa bela casa Próximo da Praia de Palmas , essa casa permitirá você desfrutar com sua família o verão nessa bela praia cercada por belas paisagens e lindas Praias , você terá toda a comodidade com Restaurantes e comércio local bem próximo ao imóvel , casa  ideal para quem busca para investimento  para locação de temporada. Casa de Praia para Venda no bairro Praia de Palmas, localizado na cidade de Governador Celso Ramos / SC, ponto de referência 800 metros da Praia . Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 8 pessoas, encontra-se mobiliado. Área Total de 360,00 m², Área Construída com 175,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 790.000,00. Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
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### Apartamento de Praia - 87

- Referência: 87
- Tipo: Apartamento de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Belo
- Bairro: centro
- Região: Porto Belo
- Valor: R$ 740.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 68,15 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.858,00
- Descrição: Seja bem-vindo ao Bravie Residence, um empreendimento que une sofisticação, conforto e localização privilegiada no bairro centro de Porto Belo, SC. Este apartamento para venda é um verdadeiro refúgio à beira-mar, com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, e uma área privativa de 68,15 m². Imagine-se desfrutando de momentos únicos em um ambiente que acomoda até 5 pessoas, perfeito para reunir a família e os amigos. Além disso, o Bravie Residence oferece uma infraestrutura completa, e até mesmo um SPA/hidromassagem para relaxar após um dia na praia. Com proximidade a diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. E o melhor de tudo, a valorização deste imóvel tem sido acima de 25% ao ano, tornando-o não apenas um lar, mas também um investimento seguro e rentável. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos com condições de pagamento facilitadas pela construtora. Agende uma visita e venha conhecer de perto o Bravie Residence, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única e inesquecível. Viva a vida que você sempre sonhou em um lugar que combina elegância, conforto e exclusividade. Aproveite essa chance de fazer parte de um empreendimento que vai além de um simples imóvel, é um estilo de vida.  *Empreendimento:* * 1 torre com 28 pavimentos  * 6 apartamentos por andar * 3 elevadores  * ⁠4 plantas tipos - 2 plantas flats * ⁠1 vaga de garagem * ⁠Box de praia * ⁠Sistema de segurança com videomonitoramento  * ⁠Sistema integrado de gerenciamento do condomínio  * ⁠Áreas comuns mobiliadas e totalmente equipadas * Térreo com salas comerciais      *Área de lazer com 1.107m²*     *1 Andar de lazer* * Piscina adulto  * Piscina Infantil * ⁠Bar molhado  * ⁠Solário molhado  * ⁠Espaço pet * ⁠Fireplace  * ⁠Solário aberto  * ⁠3 Espaços Gourmet  * ⁠Espaço kid World * Espaço Cowork  * Market Placê   * Sala de jogos  * Sala de Game Station * Academia  * Lavanderia  * Playground  * ...
**Imagens:**

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### Apartamento Frente Mar - 86

- Referência: 86
- Tipo: Apartamento Frente Mar
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: praia grande
- Região: Grande florianopolis
- Valor: R$ 1.595
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 22,00
- Descrição: Descubra a oportunidade dos seus sonhos neste incrível apartamento à venda no bairro Praia Grande, em Governador Celso Ramos/SC, na deslumbrante região da Grande Florianópolis. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, este imóvel de 70m² oferece todo o conforto e sofisticação que você e sua família merecem. Imagine-se desfrutando de momentos únicos em um ambiente equipado com ar condicionado, portão eletrônico e até mesmo um SPA/hidromassagem para relaxar após um dia na praia. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, este apartamento de alto padrão está a poucos passos de uma praia com 7 anos de bandeira azul internacional, garantindo águas cristalinas e seguras para toda a família. Além disso, a valorização anual acima de 25% torna esse investimento ainda mais atrativo. Com condições de pagamento facilitadas pela renomada construtora responsável, você terá a oportunidade de adquirir um imóvel de qualidade comprovada e com histórico de sucesso no mercado imobiliário. Não perca a chance de viver em um lugar que une conforto, segurança e valorização em um só endereço. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este apartamento exclusivo tem a oferecer. Sinta-se em casa em um ambiente que reflete o melhor em qualidade de vida e bem-estar para você e sua família. Arboretto Home spa Apartamentos de 2 ou 3 dormitórios sendo 1 suite  de 70 a 140mt2  Sala e cozinha conceito Americano  Banheiro social  Lavanderia  Sacada com churrasqueira  2 vagas de Garagem  Vista e frente Mar exclusiva  Condomínio  Salão de festas  Spa completo  Piscina aquecida  Piscina externa adulto e infantil  Elevador com resgate automático  Wi fi nas Áreas comuns  Fire place  Espaço de jogos  Espaço fitness Guarita  Hall de Entrada  Espaço kids  Bike share  Excelente Localização de frente para Mar na Praia Grande em Governador Celso Ramos  Próximo de mercado, padaria, Restaurantes, restaurante,bares, apenas 500 metros de Tinguá e Armação da piedade. Aparta...
- Observações: Construtora analisa propostas e carro no negocio 
**Imagens:**

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### Terreno - 84

- Referência: 84
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 708,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Areias do Meio, localizado na cidade de Governador Celso Ramos / SC. Área Total de 240,00 m². Valor do Imóvel R$ 180.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Excelente terreno em Governador Celso Ramos próximo de Palmas, terreno possui uma vista maravilhosa para Lago e Montanhas da Região, em uma Região tranquila onde a Natureza é contemplada com suas belas Paisagem e lindas Praias. Descrição  Metragem 240mt2 Viabilidade 2 Andar Residencial  Rua Pavimentada  Luz , água , internet fibra ótica  Terreno Plano  Localização  Governador Celso Ramos  Próximo do komprao, colégio posto de saúde farmácia Restaurantes tudo próximo  Apenas 15 minutos de Palmas e praias da região  Valor R$ 170.000 Não aceita financiamento  Somente venda  Escritura pública em Andamento   
- Observações: Nao aceita Financiamento 
**Imagens:**

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### Terreno - 83

- Referência: 83
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 700,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 757,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Areias do Meio, localizado na cidade de Governador Celso Ramos / SC. Área Total de 700,00 m². Valor do Imóvel R$ 530.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Oportunidade Conheça esse Excelente terreno com Vista para Lago em uma localização Previlegiada próximo de Palmas, em uma Região cercada pela Natureza e belas praias. Descrição  Metragem 700mt2 Viabilidade 2 Andar Residencial  Rua Pavimentada  Luz , água, internet fibra ótica  Rua sem saída local tranquilo  Vista para Lago e Montanhas  Terreno plano  Localização  Governador Celso Ramos  Próximo do komprao, colégio, posto de saúde, farmácia Restaurantes tudo próximo  Apenas 15 minutos de Palmas e praias da região. Valor R$ 530.000 Analisa carros e Propostas  Não aceita financiamento  Documentação de posse  Contrato autenticado em cartório  Inscrição imobiliária junto a prefeitura municipal de Governador Celso Ramos  Terreno mais de 20 anos da família.   
**Imagens:**

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### Casa de Praia - 82

- Referência: 82
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areia de cima
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 377,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.875,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Areia de cima, localizado na cidade de Governador Celso Ramos / SC. Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 377,00 m², Área Construída com 80,00 m². Valor do Imóvel R$ 630.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Descrição  Metragem 80mt2 3 dormitórios  Sala tv Cozinha com móveis planejados  Banheiro social  Lavanderia  Área Gourmet  Vagas de garagem para 5 carros  Amplo terreno 377mt2 Apanas 200 metros da praia  Próximo de mercado, padaria, Restaurantes, farmácia, tudo próximo  Próximo de Marina  Apans 1 km da Praia Grande  Apans 2 km de Tinguá e armação da piedade  Valor R$ 685.000 Somente venda analisa propostas  Não aceita trocas e financiamentos  Documentação de Posse  Contrato autenticado em cartório  Inscrição imobiliária junto a prefeitura municipal da cidade  Luz, água , internet. Agende sua visita  Mario corretor  CRECI 56689F  
**Imagens:**

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### Sítio - 81

- Referência: 81
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Valor: R$ 6.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 38,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sítio para Venda no bairro Areias do Meio, localizado na cidade de Governador Celso Ramos / SC. Área Total de 38.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 6.500.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Oportunidade para você Investidor e construtor , área com 38mil mt2 ,100% pastagem , Próximo da praia de Palmas. Descrição  Metragem 38.000 mil mt2 100% pastagem  Nada de água nem mata nativa todo limpo Excelente para condomínio fechado de casas alto padrão  Água , luz, Internet fibra ótica  3 acesso com rua Pavimentado  Localização na Entrada de Governador Celso Ramos, apenas 1km da BR 101  15 minutos de Palmas e praias da região  100 metros do komprao  Posto de saúde, farmácia Restaurantes, colégio, tudo próximo. Documentação  Escritura pública em Andamento em fase Final. Inscrição imobiliária junto a prefeitura municipal de Governador  Topografia  Valor R$ 6.5000.000 Aceita Entrada mais parcelamento  Não aceita permutas e trocas.  Informações e visitas pelo inbox ou pelo whatsapp.  
**Imagens:**

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### Terreno em Praia - 78

- Referência: 78
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Canto dos Ganchos
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 175,00
- Descrição: Chácara para Venda no bairro Canto dos Ganchos, localizado na cidade de Governador Celso Ramos / SC. Área Total de 2.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 350.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Oportunidade para você que tem sonho em ter um sítio na Praia , conheça esse sítio em Governador Celso Ramos com vista permanente para Mar, em uma Região cercado pela natureza formando um Oasis com muita Tranquilidade e Belas Praias. Descrição  Metragem 2.000 mil mt2 Terreno em aclive  Pequeno Ribeiro passando dentro do sítio  Luz , água e internet passa na frente  Tudo pavimento até sítio  Viabilidade para 2 andar Residencial e Comercial  40% de área construtiva  Localização na Praia do Canto dos Ganchos em Governador Celso Ramos  Próximo de comércio local mercado posto de saúde farmácia Restaurantes tudo próximo  Valor R$ 350.000 Analisa carros e Propostas  Escritura pública da Área total   
**Imagens:**

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### Casa - 75

- Referência: 75
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 370,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 560.000,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Areias do Meio, localizado na cidade de Governador Celso Ramos / SC. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 370,00 m², Área Construída com 100,00 m². Valor do Imóvel R$ 560.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Conheça essa bela casa em Governador,em uma Região cercado pela natureza e belas praias, na Entrada da cidade a 15 minutos de Palmas. Descrição  Metragem casa 100mt2 2 dormitórios  Banheiro social  Sala e cozinha conceito Americano  Móveis planejados na cozinha  Área gourmet com churrasqueira e lavanderia com banheiro social  Garagem coberta 1 carro descoberta 4 carros  Terreno amplo 370mt2  Ótima localização Na Entrada da cidade próximo do komprao, colégio, posto de saúde farmácia Restaurantes tudo próximo  Valor R$ 560.000 Analisa sítio com casa em canelinha ou Tijucas  Documentação de Posse  Contrato autenticado em cartório  Inscrição imobiliária junto a prefeitura municipal  Luz , água, internet.  Agende sua visita   
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### Terreno Comercial - 71

- Referência: 71
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Bairro: Areia de cima
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Areia de cima. Área Total de 2.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 950,000,00 Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Excelente terreno em Governador Celso Ramos  Descrição  Metragem 2.000 mil mt2 Viabilidade Residencial e Comercial  Leve aclive  Luz, água, internet, Rua pavimento  2 ruas de acesso frente Br 101 e atrás  Localização  Governador Celso Ramos Entrada da cidade  Documentação  Posse mais 30 anos já pode fazer Escritura  publica  Inscrição imobiliária junto a prefeitura municipal  Viabilidade para construção  Valor R$ 950.000 Analisa Propostas e carro . Não aceita financiamento   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202407161515442801.jpg)
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### Terreno Urbano - 68

- Referência: 68
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Região: Entrada de Governador
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,40 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 421,00
- Descrição: Excelente área com 1.400 mt2 , localizada em Governador Celso Ramos , apenas 1 km da  BR101 e 15 minutos de Palmas, próximo do komprao e comercio local , Terreno excelente para casa de alto padrão ou barracão comercial. Descrição Metragem 1.400mt2 Viabilidade 2 andar residencial e comercial Luz, agua, internet Terreno plano ,50% área construtiva Documentação Escritura publica R$ 590.000  ACEITA FINANCIAMENTO  
**Imagens:**

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### Casa de Praia - 64

- Referência: 64
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Bairro: Canto dos Ganchos
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 10,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Localizada no charmoso bairro Canto dos Ganchos, esta deslumbrante casa está disponível para venda e é ideal para quem busca conforto e sofisticação. Com uma área total de 10.000,00 m², o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, proporcionando um ambiente espaçoso e acolhedor para toda a família. A propriedade se destaca pela sua elegância e bom gosto, com uma sala ampla e bem iluminada que convida a momentos de relaxamento e convívio. Além disso, a casa está estrategicamente localizada próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia dos moradores. Com um valor de R$ 1.900,000,00 esta casa é a escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente tranquilo, cercado pela natureza e com fácil acesso a todas as facilidades que a região oferece. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e agende agora mesmo uma visita para se encantar com todos os detalhes e possibilidades que ele oferece. Conheça essa bela Propriedade com vista para Mar em Governador, localizada na Praia do Canto dos Ganchos, cercada por Natureza belas Paisagem e vista permanente para Mar, imóvel conta com terreno de 10mil mt2 , 2 casas amplas para acomodar sua família nas férias de verão, imóvel Ideal para aluguel de temporada e pousadas.  Descrição  Casa 200mt2 3 dormitórios sendo 1 suite  Sala tv Cozinha  Banheiro social  Lavanderia  Área gourmet  Pomar  Árvores frutíferas  Garagem para 10 carros descoberta  Vista permanente para Mar  Metragem do terreno 10mil mt2 Localização Previlegiada na Praia do Canto dos Ganchos apenas 700 metros da praia de João de campo  Região cercada por belas praias  1 km da Praia de Calheiros  2 km do centro da cidade  3 km de Ganchos de fora  4 km de Palmas  Imóvel potencial para aluguel de temporada valorização acima de 20% ao ano.  R$ 1.900.000,00 Somente venda  Escritura pública do terreno   
**Imagens:**

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### Casa de Praia - 63

- Referência: 63
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: praia do antenor
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.500,00
- Descrição: Conheça essa Bela casa localizada a 100 metros da Praia , possui 4 dormitório trazendo muito mais conforto e privacidade para sua família, essa casa foi construída em local próximo a Natureza em um local tranquilo , trazendo paz e  lazer em uma região cercada por belas praias da regiao. Descrição 4 dormitórios sendo 1 com varanda integrada 3 dormitórios de casal e 1 de Solteiro    Sala e cozinha conjugada com varada com churrasqueira Garagem coberta 1 carro e 1 moto Ótima localização a 100 metros da Praia, essa praia possui águas tranquilas excelentes para crianças e esportes aquáticos e pesca. Documentação Assim com 60% dos imóveis na região documentação de posse Contrato autenticado em cartório Inscrição imobiliária junto a prefeitura Municipal Agua, luz ,internet R$ 550.000.00   Analisa propostas.
**Imagens:**

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### Sítio - 60

- Referência: 60
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: jordao
- Região: Governador Celso ramos
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 18,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 614,00
- Descrição: Seja bem-vindo ao paraíso em Governador Celso Ramos! Este incrível sítio no bairro Jordão é o refúgio dos sonhos para quem busca tranquilidade e conforto em meio à natureza exuberante da região. Com 6 dormitórios, sendo 2 suítes, e acomodação para até 10pessoas, este imóvel é perfeito para reunir a família e amigos em momentos inesquecíveis. Com uma área total de 18.000m², sendo 350m² de área construída, este sítio oferece todo o espaço e privacidade que você deseja. Além disso, as 2 casas presentes no terreno garantem o máximo de conforto e comodidade para todos os hóspedes. Imagine-se desfrutando de momentos únicos junto à natureza, com um ribeiro de água limpa passando pelo terreno, proporcionando uma atmosfera de paz e tranquilidade. Localizado próximo às belas praias da região e com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, este sítio é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Com características como ar condicionado, móveis planejados e portão eletrônico, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso e transformar seus dias em momentos inesquecíveis. Agende sua visita e apaixone-se por este incrível sítio em Governador Celso Ramos!  
- Observações: Analisa imovies em florianopolis comoparte do pagamento  Aberto a Propostas 
**Imagens:**

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### Casa - 58

- Referência: 58
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: jordao
- Região: Grande florianopolis
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 612,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.642,00
- Descrição: Conheça essa bela casa localizada em uma Região cercado pela natureza e belas Paisagem, uma casa ampla com 3 dormitórios sendo 1 suite , terreno amplo com 600mt2 , Local para quem procura tranquilidade e lazer , Belas Praias e Natureza tudo que você sempre sonhou Descrição  Área construída 135mt2  3 dormitórios sendo 1 suite  Sala e cozinha conceito Americano  Móveis planejados na cozinha e sala Banheiro social  Área Gourmet  Garagem coberta 1 carro descoberta 4 Lavanderia coberta grande  Pátio amplo com passagem lateral  Terreno 22x28 com 626mt2 Localização  Localizado no bairro Jordão apenas 500 metros do komprao, comércio local, posto de saúde, farmácia Restaurantes. Apenas 15 minutos das praias da região  Palmas , Calheiros, ganchos de fora  Ótimos vizinhos nativos, local para quem gosta de tranquilidade e sossego em uma Região cercado pela natureza e belas praias. R$ 790.000.00 Estuda casa em soa José , Biguaçu, como parte do pagamento. Documentação  Imóvel de Herança mais 30 anos na família  Inscrição imobiliária junto a prefeitura municipal  A possibilidade de fazer a Escritura pública fica a critério do comprador.  Agende sua visita  
**Imagens:**

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### Terreno - 57

- Referência: 57
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Região: Grande florianopolis
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 490,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 346,00
- Descrição: Excelente terreno em uma localização Previlegiada, com vista para as Montanhas e próximo das principais praias da Região, em um local tranquilo para quem curte natureza e Turismo. Descrição  Metragem 490mt2 Luz , água , internet  Rua Pavimentada  Rua sem saída local tranquilo  Vista para as Montanhas  Topografia documentação ok  Viabilidade 2 Andar Residencial  Aproveitamento 50% de área construtiva  Ótima localização  Localizado no Bairro Areias do Meio, apenas 600 metros do komprao, comércio local, posto de saúde, farmácia, Restaurantes  Apenas 15 minutos das praias de Palmas, Armação, Baía dos golfinhos, armação da piedade  R$ 200.000.00 Aceita 50% de Entrada e saldo parcelamento em até 20x direto com proprietário  Analisa carros no negócio  Documentação  Contrato de compra e venda  Inscrição imobiliária junto a prefeitura municipal da cidade  Viabilidade de construção  Topografia  Escritura pública da Área total.  
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - 56

- Referência: 56
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Região: Entrada da Cidade
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 8,80 m²
- Descrição: Oportunidade para locação em Governador Celso Ramos , acesso principal a Praia de Palmas , terreno plano com 8.800 mt2 , Ótima localização ao lado do Komprão , Excelente oportunidade para você deseja estabelecer sua empresa nessa cidade maravilhosa , rodeada pelas suas belas Praias e natureza , apenas 2 km da Br101 e 15 minutos de Tijucas ou Biguaçu Metragem 8.800 mt2  terreno plano  Galpao e salas comercial  localizacao Areias do Meio Governador Ceslo Ramos  R$ 10.000.00 Agende sua Visita 
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### Chácara - 55

- Referência: 55
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias de Baixo
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,35 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Conheça essa bela chácara apenas 10 minutos das praias da Região, Ótimo para investimento de Aluguel de temporada, imóvel ideal para pousada, Localizado em uma Região Tranquila,onde a natureza fala mais alto, Ótimo acesso até chácara. Descrição Metragem 1.350mt2 terreno  Possui 2 casas de Alvenaria 1 casa 70mt2 2 dormitório 1 com closet Sala tv Cozinha móveis planejados Banheiro Social Lavanderia Varanda  2 Casa 50mt2 2 dormitório Sala e cozinha conjugada Cozinha móveis planejados Banheiro Social Área gourmet  Com fogão a lenha e churrasqueira Pomar  Açude  Lindas Pedras  Excelente localização Tudo pavimentado até sitio 15 minutos das Praias da Região Antenor  Baias dos Golfinhos Armação  Mercado , padaria , farmácia ,posto de saúde Tudo a 600 metros.   Valor R$ 120.000,00 Analisa Propostas Documentação Terreno de família mais 40 anos  IPTU em dia  Topografia A possibilidade de fazer Escritura ficar critério do comp
- Observações: NAO ACEITA FINANCIAMENTO 
**Imagens:**

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### Casa - 54

- Referência: 54
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Baia dos Golfinhos
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Seja bem-vindo a esta incrível oportunidade de adquirir uma casa dos sonhos no bairro Baia dos Golfinhos, em Governador Celso Ramos, SC. Este imóvel encantador possui 4 dormitórios, ideal para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Com 2 banheiros bem distribuídos, você terá toda a praticidade que precisa no seu dia a dia. Além disso, a casa conta com 1 vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade para você e seus visitantes. A sala deste imóvel é o espaço perfeito para reunir amigos e familiares, criando momentos inesquecíveis. Com uma área total de 800,00 m², você terá amplo espaço para viver momentos únicos e especiais. Imagine-se desfrutando de um churrasco no quintal ou relaxando em um jardim bem cuidado. A localização privilegiada próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados torna este imóvel ainda mais especial, proporcionando praticidade e facilidade no seu dia a dia. Por apenas R$ 1.600.000,00, você pode realizar o sonho de ter a casa perfeita para viver momentos inesquecíveis. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, que une conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe deste lar dos sonhos! Oportunidade para Investimento em Governador, 2 casas e 2 apartamentos no mesmo terreno, local ótimo para aluguel de temporada a 10 minutos das praias do Antenor e Baia dos golfinhos, em uma Região cercado pela natureza com linda vista para campos da Região. Descrição  Terreno 800mt2  40 metros de frente pra geral  2 apartamentos de 56mt2 cada um , 2 dormitórios sala cozinha conjugada Banheiro social e sacada com linda vista  Casa de madeira 44mt2 2 dormitórios sala e cozinha  Banheiro social e lavanderia  Casa principal 400 mt2  4 dormitórios, 2 banheiro social, lavanderia,  garagem coberta 2 carros  Sala tv  Cozinha com fogão a lenha e churrasqueira  Valor R$ 1.600.000.00 Analisa imóveis em Biguaçu, Governador,Tijucas e Itapema  Analisa Propo...
**Imagens:**

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### Sobrado - 53

- Referência: 53
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areis do meio
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Lindo Sobrado com 80mt2 de área privativa, em ótima localização a 15 minutos das praias da região, em local Tranquilo em meio a belas Paisagem e natureza, em uma Região cercado pela tranquilidade e Lindas praias. Descrição  Metragem 80mt2 2 dormitórios  2 banheiro social  Lavanderia coberta  Sala e cozinha conceito Americano  Passagem lateral  Garagem privativa  Ótimo acabamento em porcelanato e esquadrias de alumínio  Localização  Bairro Areias do meio  Próximo do komprao, posto de saúde a 30 metros, farmácia, Restaurantes tudo próximo  Loteamento conta com Tratamento de Esgoto  Luz água internet  Ciclovia  Área verde  Camera 24h.  Valor R$ 450.000.00 Aceita financiamento  Aceita FGTS   
**Imagens:**

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### Terreno em Praia - 53

- Referência: 53
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Canto dos Ganchos
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 370,00
- Descrição: Excelente terreno com vista para Mar em Governador Celso Ramos, localizado em uma região cercado pela natureza, belas Paisagem e Lindas praias na Região, localização ótima para chalés e imóveis para aluguel de temporada. Descrição  Metragem 1.000 mil mt2 Viabilidade 2 Andar Residencial  Aproveitamento 50% construtivo  Luz , água , internet  Terreno declive aclive e plano na parte mais alta Vista permanente para Mar  Ótima localização na praia do Canto dos Ganchos em Governador  Apenas 10 minutos de Palmas  1 km da praia de Calheiros e João de campo  1km do centro da cidade  Valor R$ 370.000.00 Analisa Propostas e carro e imóvel como parte do pagamento  Documentação  Contrato de compra e venda  Inscrição imobiliária  Topografia  Viabilidade do meio Ambiente  Viabilidade da Prefeitura  Documentação pronta pra fazer Escritura  
**Imagens:**

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### Casa de Praia - 47

- Referência: 47
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Fazenda da Armação
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.400,00
- Descrição: Conheça essa linda Propriedade apenas 30  metros da praia da fazenda da Armação em Governador, casa possui 3 suítes trazendo muito mais privacidade e conforto para sua família , em uma localização estratégia excelente para aluguel de temporada, Bela casa de Praia tudo que você sempre sonhou em local onde a Natureza chama atenção. Descrição  250mt2 de Área construída 3 suítes  Sala tv com pé direito alto  Cozinha móveis planejados Lavanderia  Garagem coberta  Terreno 150mt2 Vista para Mar Localização Praia da fazenda da Armação, a 30 metros da Praia 1 km da Praia grande  1.5km da Praia de Tinguá  2km da Armação da Piedade Imóvel Potencial para Aluguel de temporada Lindo imóvel para desfrutar com sua família Vista para Mar Todos cômodos com ar condicionado Comércio local farmácia mercado padaria Restaurantes. R$ 1.350.000 Analisa apartamento como parte do pagamento no estreito Florianópolis.  Documentação Contrato de compra e venda Com IPTU cadastrado na prefeitura Não pertence à área de Marinha.  
**Imagens:**

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### Casa - 45

- Referência: 45
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 750,00 m²
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.000,00
- Descrição: Conheça essa Propriedade com Lindo jardim em Governador Celso Ramos, possui um terreno de 750mt2 , para você desfrutar com sua família com bela paisagem , em Uma Região proximo de Belas Praias e comércio local, onde a Natureza fala mais alto e a segurança trás toda a tranquilidade que você e sua família merece. Descrição  Casa 40mt2  1 dormitório  Sala e cozinha conjugada  Banheiro social  Lavanderia coberta  Garagem coberta  Pátio amplo 750mt2 Pomar  Árvores frutíferas  Localização  Bairro Areias do Meio  Próximo do komprao e comércio local, posto de saúde farmácia Restaurantes, colégio  Valor R$ 480.000 Analisa Propostas e carro  Não aceita financiamento  Documentação  Escritura pública do terreno  
**Imagens:**

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### Casa de Praia - 43

- Referência: 43
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Praia Armação Da Piedade
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 215,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.372,00
- Descrição: Lindo Triplex com Vista Mar na Armação da piedade em Governador Metragem 215 Mt2 de área construída 3 dormitório sendo 1 suite  Varanda nos dormitórios vista Mar  Sala tv  Cozinha móveis planejados Varanda com Jacuzzi  Garagem coberta 2 Carros Home box Grande  Imóvel ainda com 4 Andar onde pode ser feita um suite Master .  Excelente localização 100 metros da Praia de Cordas ou Armação da piedade 500 metros de Tinguá  1 km Praia Grande 7 anos Bandeira azul internacional na qualidade da água.  Para clientes que buscam tranquilidade em Meio a lindas Praias e Trilhas  Lazer e Natureza , uma mistura perfeita para seu lazer Potencial para aluguel de temporada Ao lado do condomínio Recanto das Mares, Valorização acima de 30% ao ano  R$ 1.800.000 Analisa Propostas Aceita financiamento  Não aceita trocas  Documentação Escritura Pública Averbada  Documentação em dia para financiamento  
**Imagens:**

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### Casa de Praia - 41

- Referência: 41
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: praia do antenor
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: Conheça essa bela casa  de Praia, com 4 dormitórios , Varanda integrada com churrasqueira, apenas 100 metros da praia do Antenor, uma Praia que forma uma baia com águas calmas ,ideal para crianças e esportes aquáticos, Natureza e Belas Praias uma mistura perfeita para você e sua família. Descrição  Casa 200 mt2  4 dormitórios 1 dormitório com varanda integrada  Sala e cozinha conjugada  Banheiro social  Varanda integrada na cozinha com churrasqueira  Garagem coberta 1 carro e 1 moto Terreno 360mt2 Localização  Praia do Antenor em Governador Celso Ramos  Valor R$ 650.000 Analisa Propostas  Não aceita financiamento  Documentação  Contrato de compra e venda autenticado em cartório  Inscrição imobiliária  Água, luz   
- Observações: Nao aceita finanamento 
**Imagens:**

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### Casa de Praia - 40

- Referência: 40
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Canto dos Ganchos
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Descrição: Linda casa de Praia a 100 metros do Mar , imóvel conta com uma casa ampla com 4 dormitórios sendo 1 suite , sala tv , sala de jantar , área gourmet com churrasqueira e piscina, em uma Regiao onde a Tranquilidade e a Natureza formam um local de paz e lazer, ideal para você aproveitar com sua família nos finais de semana. Descrição  Aceita PERMUTA por IMÓVEL 250m² área construída, 600m² terreno: 04 quartos sendo 01 suíte (03 ar condicionados). 03 salas, 01 cozinha com churrasqueira. Piscina grande com motor. Garagem coberta com portão eletrônico. Entrada com portão eletrônico. Área de serviço coberta grande. Área para ferramentas coberta. Localização  Praia do Canto dos Ganchos  Governador Celso Ramos   Valor R$ 1.500,000,00 Analisa imóvel em Florianópolis como parte do pagamento   
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - 39

- Referência: 39
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 441,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 997,00
- Descrição: Terreno Comercial para Venda na Entrada da cidade ,Viabilidade 2 Andar Residencial e Comercial , localizado na cidade de Governador Celso Ramos / SC, Oportunidade para voce que deseja invetsir na cidade em Aluguel comercial ou Residencial .  Área do Terreno com 441,00 m², Frente Comercial  Valor do Imóvel R$ 440.000,00. Escritura em Andamento  topografia ok  Incricao imobiliaria ok  Viabilidade ok  Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Apenas 200 metros do Komprao  2km da BR 101   
- Observações: NAO ACEITA FINANCIAMENTO 
**Imagens:**

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### Terreno - 37

- Referência: 37
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 225,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 833,00
- Descrição: Lindo terreno de esquina , Localizado no loteamento Parque das Vilas em Governador Celso Ramos  , conta com 450mt2 , Viabilidade para 2 andar , residencial e unifamiliar , local tranquilo com muito sossego , academia ar livre , pet place, playground   , área verde ,próximo de comercio , farmácia , posto de saúde e colégio , apenas 15 minutos das Praias da região , Aceita Financiamento . Descrição Metragem 450mt2 Viabilidade 2 Andar Residencial e unifamiliar Escritura publica Aceita financiamento R$375.000.00 Oportunidade de Investimento e Aluguel Anual Valorização acima de 15% ao ano Lindas Praias com Palmas , Armação , Baia dos golfinhos  
- Observações: Analisa permuta no local 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/20240619200822387.jpg)
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### Chácara - 36

- Referência: 36
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: jordao
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,40 m²
  - Área total: 2,80 m²
- Valor por m²: R$ 39,00
- Descrição: Excelente sitio em Governador , próximos das praias da Região , tudo pavimentado ate sitio, conta com área verde 1.400mt2 e área construtiva de 1.400mt2, Pequeno Riacho na sua estrema , em Uma região tranquila com moradores nativos cercada de muita natureza e belas praias , conta ainda com Aras a Passeio de Cavalo em frente ao Sitio , Oportunidade para quem Busca sitio para descasando,  ou Para investimento de chales para locação .    Descrição Metragem 2.800mt2 100% pastagem Riacho Pavimentado ate sitio Luz água internet fibra ótica   Documentação Contrato de compra e venda autenticado em cartório Inscrição imobiliária junto a prefeitura municipal Topografia Localização Bairro Jordao a 2 km da BR 101 na Entrada Principal da cidade   R$ 750.000 Aceita carros e Propostas    
**Imagens:**

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### Terreno - 35

- Referência: 35
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Valor: R$ 185.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 288,00 m²
  - Área total: 288,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Valor por m²: R$ 642,00
- Descrição: Terreno em em ótima localização em Governador Ceslo Ramos a 15 minutos das praias , Localizado no Loteamento Bosque das colinas , com 288mt2 viabilidade 2 andar , conta com iluminação publica , tratamento de esgoto , ciclovia , área verde , próximo de comercio local e colégio , apenas 700 metros do Komprao , em local tranquilo para quem curte natureza e belas praias . Descrição Metragem 288mt2 Viabilidade 2 andar residencial e unifamiliar Luz, Agua , Internet Rua pavimentada Câmera 24h Tratamento de Esgoto Área verde e ciclovia 300 metros do colégio 50 metros do Posto de Suade Comercio local 1km da BR 101 15 Minutos das Praias da Região, Palmas , Armação , Baia dos Golfinhos Valor do Imóvel R$ 185.000,00. ACEITA FINANCIMANETO   
**Imagens:**

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### Casa - 34

- Referência: 34
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 750,00 m²
  - Área total: 750,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Descrição: Oportunidade em Governador , Casa Rustica toda em madeira de Lei incluindo os Moveis , Ótima localização na Entrada da cidade ,Uma casa em conceito Temporâneo , com terreno amplo para você aproveitar com sua família , Possui ainda espaço de Leitura além da Area com Piscina com area  gourmet, Local tranquilo para quem curte natureza e belas Praias , Casa Averbada e Escriturada aceita financiamento. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 5 pessoas, encontra-se mobiliado. Área Total de 750,00 m², Área Privativa de 750,00 m², Área Construída com 100,00 m², Área do Terreno com 750,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.000.000,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO
**Imagens:**

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### Sítio - 33

- Referência: 33
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias do Meio
- Região: Entrada de Governador
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.142,00
- Descrição: Lindo sitio em Governador Celso Ramos , apenas 10 minutos das principais praias da Região , terreno ideal para pousadas ou Para você que deseja ter um sitio dentro da cidade, Já possui uma Casa de 2 dormitório, luz, agua ,internet , Tudo pavimentado ate Sitio . Descrição  Metragem 20 mil  mt2 Tudo pavimento até sítio  Cachoeira  Pomar  Casa 2 dormitórios  Garagem coberta  Luz, água, internet fibra ótica  Ótima localização localizado na Entrada principal de Governador, Próximo de Comércio Local e 700 metros do komprao  Apenas 15 minutos das praias da região  Lindas 45 Praias incluindo Palmas , Armação , Baía dos golfinhos  Oportunidade para investimento, Ótima localização para Chales e pousadas ,ou pra você que Busca um sítio bem localizado e dentro da cidade. Apenas 2 km da BR 101 Apenas 20 minutos de Itapema  Documentação  Terreno de Herança mais 50 anos na família  IPTU com Inscrição imobiliária  Topografia  Documentação pronta para fazer Escritura Usucapião R$ 1.200,000,00 Somente venda analisa propostas de parcelamento curto prazo  Não aceita financiamento  Agende já sua visita
- Observações: Nao aceita Finaciamento  Nao Possui Escritura publica 
**Imagens:**

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### Terreno - 31

- Referência: 31
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: jordao
- Região: Entrada de Governador
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 980,00 m²
- Valor por m²: R$ 428,00
- Descrição: Oportunidade para salas comercias, terreno com metragem de 980mt2 , Viabilidade 2 Andar  Acesso principal a Palmas em Governador. Descrição  Metragem 980mt2 Viabilidade 2 Andar Residencial e Comercial  Água , luz , internet  Escritura pública  Ótima localização  Acesso Principal as Praias da Região  Ótimo ponto Comercial  , próximo do  cartório, e próximo do komprao  Apenas 2 km da BR 101 Imóvel potencial para aluguel  R$ 420.000 Estuda propostas  Escritura pública  Agende sua visita
**Imagens:**

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### Casa - 30

- Referência: 30
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias de Baixo
- Região: Entrada de Governador
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 420,00 m²
  - Área total: 420,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.000,00
- Descrição: Linda casa Rustica a 10minutos das Praias da região , em local tranquilo em meio natureza moradores nativos , próximo de comercio local , terreno amplo para fazer piscina e área de lazer ou mais uma casa na frente , fica mobília completa , Facilita a negociação e paga mais de 1 carro no negocio . Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 5 pessoas, encontra-se mobiliado, construído no ano de 2023. Área Total de 430,00 m², Área Privativa de 420,00 m², Área Construída com 70 m², Área do Terreno com 420,00 m², Frente do terreno com 12 Metros, Fundos do terreno com 12 Metros, Lateral esquerda do terreno com 35 Metros, Lateral direita do terreno com 35 Metros. Valor do Imóvel R$ 490.000,00., ACEITA CARROS  NO NEGOCIO  NAO ACEITA FINANCIAMENTO  Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Documentacao de Posse  Contrato de compra e venda Autenticado em cartorio  Inscricao imobiliaria   
- Observações: Nao aceita finacimaento  Aceita mais de 1 carro no negocio 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/202406191556136.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/20240619155639494.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/20240619155647727.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/20240619155650224.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/20240619155654357.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.mariomodoloncorretor.com.br/imagens/imoveis/20240619155657397.jpg)
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### Casa de Praia - 29

- Referência: 29
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Canto dos Ganchos
- Região: Proximo das Praias
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 750,00 m²
  - Área total: 750,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5,00
- Descrição: Linda Chácara na Praia do  Canto dos Ganchos, localizado na cidade de Governador Celso Ramos , Possui  cachoeira para você desfrutar com sua família , pomar , linda Vista em meio a Natureza e ótimo acesso , tudo pavimentado até a chácara, Belas praias em Meio a Natureza tudo que você sempre sonhou .   Com 2 dormitórios sendo 1 com closet, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 5 pessoas, Moveis Planejados na Cozinha  Área Total de 750,00 m², Área Construída com 90 m²,  Valor do Imóvel R$ 500.000,00 Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Diferencial Imovel potencial para aluguel de temporada , valorização acima de 20% ao ano. Documentacao  Contrato de compra e venda , terreno de heranca mais 30 anos da  familia  Inscricao imibiliaria  IPTU em dia   
- Observações: NAO ACEITA FINACIAMENTO 
**Imagens:**

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### Casa de Praia - 28

- Referência: 28
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Canto dos Ganchos
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Se Voce Esta Buscando Um Lugar Tranquilo E Acolhedor Essa Casa Mais 3 Apartamento Studio Para Venda No Bairro Canto Dos Ganchos, Localizado Na Cidade De Governador Celso Ramos / Sc, Aqui Esta  Sua Oportunidade, Com Area Total De 550m2 De Terreno , Este Imovel Oferece Uma Posibilidade De Renda Com Aluguel De Imovel. Num Lugar Em Meio A Natureza E Proximos De Comercio Local Como Restaurante, Farmacia, Escola E Supermercado Para Segurar Sua Comodidade. Por um valor de  R$ 300.000,00, voce pode realizar o sonho deter seu proprio pedacinho em Governador Celso Ramos . Nao perca a oportunidade de viver  em um lugar onde o verde predomina e a qualidade de vida e prioridade. Agende agora mesmo uma visista e se apaixone por esse imovel, feito sob medida pra voce e sua familia! Descrição Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes. Área do Terreno com 550,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.600,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa de Praia - 27

- Referência: 27
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: caeira
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 9
- Áreas:
  - Área do terreno: 700,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 4.285,00
- Descrição: Grande oportunidade de negocio casa, restaurante e 2 apartamentos para Venda no bairro caeira, localizado na cidade de Governador Celso Ramos / SC. Com uma linda vista para mar, no valor de 3.000,000,00  com area Construída de 700,00 m². Descrição  700mt2 de Área construída  Casa 3 dormitórios  Sala e cozinha conjugada  Banheiro social  2 apartamentos 50mt2 3 dormitórios  Sala e cozinha conjugada  Banheiro social  Restaurante completo frente mar com trapiche particular  Localização  Governador Celso Ramos  Excelente investimento para aluguel de temporada e Comércio  Valorização acima de 20% ao ano  R$ 3.000.000.00 Aceita 50% em imóveis e permuta  Escritura pública do terreno.  
**Imagens:**

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### Casa - 26

- Referência: 26
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areis do meio
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 50.000,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Areias do meio, localizado na cidade de Governador Celso Ramos / SC, um lugar para chamar de seu, aconchegante e tranquilo, a poucos minutos de lindas praias da regiao. Com  terreno  de 240m2 sendo area construida de 80m2, proximo de restaurantes, farmacia, supermercado e escola tudo para sua comodidade. No valor de R$ 450.000,00, num lindo lugar para se morar,  DESCRICAO 3 dormitórios  Sala e cozinha conceito Americano  Banheiro social  Garagem coberta 2 carros  Terreno 240mt2 Casa 90m2 Documentação  Contrato autenticado em cartório  IPTU em dia  Luz água internet  R$ 430.000 Aceita carro no negócio e propostas  Não aceita financiamento.   
- Observações: Nao aceita Financiamento
**Imagens:**

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### Terreno Urbano - 24

- Referência: 24
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: jordao
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 523,00
- Descrição: Se você está em busca do lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos, este terreno urbano no bairro Jordão, em Governador Celso Ramos/SC, é a oportunidade que você estava esperando! Com uma área total de 420,00 m², este terreno oferece o espaço ideal para você criar um lar cheio de conforto e comodidade. Localizado em uma região privilegiada, este terreno está cercado por diversas facilidades que tornarão o seu dia a dia muito mais prático e agradável. Com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance, sem precisar se deslocar por longas distâncias. Imagine-se morando em um lugar onde a tranquilidade do bairro se une à praticidade de ter todas as conveniências por perto. Com um valor de apenas R$ 220.000,00, este terreno é a oportunidade perfeita para você investir no seu futuro e construir a vida que sempre desejou. Não perca tempo e garanta agora mesmo o seu pedacinho de paraíso em Governador Celso Ramos! Terreno murado e plano Metragem 420mt2. 12x40 Água , luz , internet Localização Localizado no bairro Jordão , a 10 minutos das praias da região, próximo de mercado padaria colégio posto de saúde, a 2 km do komprao Documentação Contrato de compra e venda autenticado em cartório Topografia IPTU em dia Valor   R$ 220.000 Analisa Propostas. Não aceita financiamento. Agende uma visita agora.
**Imagens:**

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### Terreno Urbano - 23

- Referência: 23
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areias de Baixo
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 972,00
- Descrição: Terreno comercial em ótima localização acesso principal para praia de palmas , Viabilidade para 2 pavimentos , terreno plano e de esquina Descrição Metragem 360mt2 Terreno Plano e de esquina Luz , agua , Rua pavimentada   Viabilidade 2 andar   Acesso principal a praia de Palmas , Bairro areias de baixo Documentação Contrato de compra e venda com IPTU , pronto pra fazer escritura R$ 580.000 analisa propostos  
**Imagens:**

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### Casa - 20

- Referência: 20
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areis do meio
- Região: Grande florianopolis
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 106,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.075,00
- Descrição: Linda casa com Vista para Lago , com 106mt2 de Área construída, toda mobiliada em móveis planejados, em ótima Localização. em Uma Regiao com Lindas Praias e Muita Natureza .  Descrição  2 dormitórios sendo 2 suítes  Sala e cozinha conceito Americano em móveis planejados  Banheiro social móveis planejados  Garagem coberta 1 carro Descoberta 2  2 suítes móveis planejados  Sacada na suite de casal com possibilidade de instalar jacuzzi  Ótima localização  Vista para lago e montanhas da Região  1 km da BR 101 15 minutos de Biguaçu ou Tijucas  15 minutos das praias  Baias dos golfinhos  Antenor  Armação  Calheiros  20 minutos de Palmas e praias grande .  Comércio local mercado posto de saúde farmácia Restaurantes padaria  A 800 metros do komprao  Observação casa Nova e móveis planejados novos .  R$ 790.000 Analisa propostas  Não aceita trocas  Não aceita financiamento  Documentação ok . Contrato de compra e venda já pode fazer a Escritura caso queira gastar.  IPTU em dia  Inscrição imobiliária  Projeto e topografia do imóvel aprovado pela prefeitura.  Agende sua visita
- Observações: Nao Aceita Financimento  Analisa Propostas 
**Imagens:**

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### Terreno em Praia - 7

- Referência: 7
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Fazenda da Armação
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.333,00
- Descrição: Terreno em Praia para Venda no bairro fazenda da Armacao , localizado na cidade de Governador Celso Ramos / SC. Oportunidade na Praia , Lindo terreno plano e pronto para construir na Praia da fazenda da Armacao apenas 300 metros da Praia , Rua pavimentada , luz , agua , Internet , Otima Localizacao regiao  potencial para aluguel de temporada , Viabilidade 2 Andar Residencial ,  Área Total de 360,00 m², Área do Terreno com 360,00 m², Frente do terreno com 12 Metros, Fundos do terreno com 12 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30 Metros, Lateral direita do terreno com 30 Metros. apenas 300 metros da Praia camboa  1,5km da Praia Grande  2km de Tigua ou Armacao da Piedade  600 metros da Marina  Valor do Imóvel R$ 400.000,00. Aceita financimento  Escritura Publica   
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO 
**Imagens:**

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### Lote - 10

- Referência: 10
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Areia de cima
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Lote para Venda no bairro Areia de cima , localizado na cidade de Governador Celso Ramos / SC. Área Total de 360,00 m². viabilidade 2 Andares Plano Aterrado  Luz água Internet Excelente localização na Entrada principal de Governador  15 minutos de Palmas 15 minutos de Biguaçu  Valor do Imóvel R$ 150.000,00. Aceita Carro Aceita Parcelamento em até 15x direto com proprietário  Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa de Praia - 07

- Referência: 07
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Fazenda da Armação
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Valor por m²: R$ 461,00
- Descrição: Casa  a 50 metros da Praia da Fazenda da Armaçã Excelente localização a 50 metros da Praia Comércio Restaurantes farmácia investimento certo para Temporada  2 km da Praia Grande  2 km da Praia de Tinguá  3km de Palmas  Com 4 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 8 pessoas. Área Total de 200,00 m², Área Privativa de 130,00 m², Área Construída com 130,00 m², Área do Terreno com 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 580.000,00. Analisa Propostas  
**Imagens:**

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